Lejligheder giver villaer baghjul: Så meget dyrere er de

Det er markant dyrere at købe ejerlejligheder end villaer, når man handler i den absolutte millionklasse

Foto: Lützau.
Læs mere
Fold sammen

Man skulle umiddelbart tro, at det kræver flere mønter på kistebunden at investere i en villa frem for en lejlighed. Sådan forholder det sig imidlertid ikke, hvis man handler på allerøverste hylde.

Det skriver boliga.dk

Boligportalen Boliga har lavet en gennemgang af de dyrest solgte ejerlejligheder og villaer i indeværende år*. Og det er lejlighederne, der løber med de højeste salgspriser.

Syv millioner kroner til forskel

Et tysk-ejet familiefirma kan prale af at have købt årets dyreste bolig, da de købte luksuslejligheden på hjørnet af Købmagergade og Amagertorv for 24,5 millioner kroner. Til sammenligning kostede den dyreste villa på Svanemøllevej i Hellerup 'blot' 17,5 millioner kroner.

Også den næstdyreste lejlighed på Esplanaden i København kan mønstre en højere pris end årets dyreste hus, der dog lige nøjagtig matcher prisen på årets tredjedyreste lejlighed i Tuborg Sundpark i Hellerup.

Boliga har lavet en oversigt over de fem dyrest solgte ejerlejligheder og villaer i indeværende år.

De fem dyrest solgte ejerlejligheder i 2016

1. Købmagergade 1, 4., København K.  Pris: 24.500.000
I februar købte et tysk familiefirma en del af hjørneejendommen på Amagertorv/Købmagergade for 200 millioner kroner, og kort tid efter kastede de 24,5 millioner kroner efter lejligheden på fjerde sal i samme ejendom. Lejligheden er en af Danmarks mest eksklusive, men prisen var alligevel 150.000 kroner for lav til at tangere Danmarksrekorden på markedet for ejerlejligheder.

Se billeder af den fantastiske lejlighed her

2. Esplanaden 6, 2., København K. Pris: 20.000.0000
Forretningsmanden Allan K. Pedersen solgte i slutningen af 2015 fodboldklubben FC Nordsjælland for en pris, der, efter eget udsagn, var tættere på 100 end 50 millioner kroner. Det fejrede han bl.a. ved at investere 20 millioner kroner i 232 kvadratmeter på Esplanaden i Indre København.

Du kan se lejlighedens annonce i Boligas arkiv her

3. Tuborg Sundpark 2, 3. th, Hellerup. Pris: 17.500.000
Området omkring Tuborg Havn er populært blandt folk med styr på finanserne. Det fik køberen af denne lejlighed at mærke, da han endte med at betale over 17 millioner kroner for de fem værelser. Dog langt billigere end Danmarkshistoriens dyreste lejlighed, der blev handlet til 24.650.000 i Tuborg Havnepark i 2008.

Du kan se lejlighedens annonce i Boligas arkiv her

4. Fredericiagade 16, 4. th, København K. Pris: 14.900.000
På Fredericiagade i Indre København bor man blot et par hundrede meter fra kongefamilien, og det skal åbenbart koste. I februar betalte en køber næsten 15 millioner kroner for 251 kvadratmeter.

5. Fredericiagade 16, 2. th, København K. Pris: 11.250.000
Blot en måned senere var det igen udskiftningstid på Fredericiagade 16. Denne gang på 2. sal og til en pris på den pæne side af 10 millioner kroner.

De fem dyrest solgte villaer i 2016

Svanemøllevej 49, Hellerup. Pris: 17.500.000 kroner

Svanemøllevej 49, Hellerup. Fold sammen
Læs mere

1. Årets dyreste villa kommer kun lige op på siden af den tredjedyreste lejlighed. Og det til trods for at den med 265 kvadratmeter er større end samtlige af de dyreste lejligheder.
Du kan se villaens annonce i Boligas arkiv her

2. Ildervej 19, Højbjerg. Pris: 16.200.000
At alle dyre boliger ikke bliver solgt øst for Storebælt, er denne villa et godt eksempel på. Højbjerg uden for Aarhus er således godt med hvad angår priser, og køberen måtte lægge over 16 millioner kroner. Til gengæld slap han med en kvadratmeterpris 20.000 kroner lavere end i Hellerup.

3. Lundevangsvej 3, Hellerup. Pris: 16.000.000
Hellerup byder også ind med den tredjedyreste villa, som i januar stod Oscar-vinderen Bille August  i 16 millioner kroner. Huset ligger i ambassadekvarteret og ikke langt fra lejligheden i Tuborg Sundpark, der kostede halvanden million mere.

4. Frydenlundsvej 59, Vedbæk. Pris: 14.630.000
Vedbæk Strandvej huser nogle af landets dyreste boliger, men de høje priser har også spredt sig til andre områder i Vedbæk. Denne villa ligger ikke ned til vandet, men kræver stadig en ganske sund økonomi.

Du kan stadig se villaens annonce på Boliga her

5. Østre Strandvej 97, Skagen. Pris: 14.600.000
Normalt er det sommerhusene i Skagen, der bliver solgt for svimlende summer, men huset på Østre Strandvej er en undtagelse. Prisen bliver dog trukket gevaldigt op af beliggenheden helt ned til stranden.

Du kan se villaens annonce i Boligas arkiv her

*Tinglyst til og med 17. maj 2016