Vil du lytte videre?
Få et Digital Plus-abonnement og lyt videre med det samme.
Allerede abonnent? Log ind
Skift abonnement
Med Digital Plus kan du lytte til artikler. Du får adgang med det samme.
Hov, giv os lov at afspille podcasten. Den er klar, når du har klikket ‘Tillad alle’
I 2017 ventes huspriserne at stige 4 pct.
Det fremgår af Økonomisk Redegørelse, hvilket er uændret i forhold til regeringens estimat i august, og også i 2018 estimeres prisstigninger på 4 pct. fremgår det mandag af regeringens december-redegørelse.
Hos Realkredit Danmark hæfter cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig sig ved, at regeringen dermed er en smule mere optimistisk i forhold til boligpriserne end Nationalbanken, som kom med sin prognose i sidste uge.
Nationalbanken ventede en prisvækst på huse på 3 pct. i 2017 og faldende til 2,7 pct. i 2018.
Set i lyset af den usikkerhed, der altid er forbundet med prognoser, er der dog i virkelighedens verden ikke den store forskel på prognoserne og i synet på boligmarkedet, vurderer Christian Hilligsøe Heinig.
- Vi tilslutter os ligeledes denne lejr med moderat optimisme på boligmarkedets vegne. Vi kan dog godt være lidt bekymret for lokale dele af boligmarkedet over de kommende år ? her tænkes især på markedet for ejerlejligheder i København, hvis de lange renter kommer til at stige noget mere, end vi aktuelt venter, skriver Christian Hilligsøe Heinig i en kommentar.
Han tilføjer, at de lange realkreditrenter ser ud til at pege en smule op over det kommende års tid, i takt med at det globale opsving styrkes og den amerikanske centralbank kommer på banen med renteforhøjelser ? både her i slutningen af 2016 og sandsynligvis et par gange mere i 2017.
- Det vil være med til at trække lidt vitaminer ud af boligmarkedet - og især i landets dyreste boligområder. De korte renter på Flexlån vil efter alt at dømme blive holdt nede over de kommende år af en fortsat lempelig pengepolitik i ECB, skriver Christian Hilligsøe Heinig.