Regnskab er »suspekt«. Selskab i spekulativt netværk skal nu undersøges

Der bliver nu sået tvivl om oplysninger i regnskabet fra et ejendomsselskab, der har haft topadvokat i spidsen.

Skatteadvokaten Torben Bagge fra TVC Advokatfirma var direktør i Ejendomsselskabet Mustang Aps de første tre måneder af regnskabsåret, hvorefter han udtrådte.

Regnskabets uafhængige revisor foretager en »afkræftende konklusion« i selskabets nye regnskab. Det betyder, at revisoren dermed tager det absolut stærkeste forbehold for regnskabets rigtighed, som en revisor overhovedet kan tage, siger Lars Kiertzner, chefkonsulent ved Danske Revisorer:

»Revisoren skriver grundlæggende, at selskabets regnskab er suspekt.«

Ejendomsselskabet Mustang Aps er blot ét af mange selskaber i et kritiseret ejendomsnetværk, som Berlingske de seneste måneder har afdækket. Selskaberne har tilsammen købt 83 ejendomme og senere systematisk videresolgt ejendommene internt i netværket til påfaldende høje priser. Flere af ejendommene har været lejet ud på trods af skimmelsvamp og skadedyr, mens kommuner har nedlagt forbud mod ophold og beboelse i en række af personkredsens udlejningsboliger på grund af decideret sundhedsfare.

I centrum af forretningen står Kenneth Schwartz Thomsen. Han var inden finanskrisen den største kunde i Roskilde Bank, men hans ejendomslån på  900 mio. kr var medvirkende til bankens sammenbrud i sommeren 2008, hvorefter finanskrisen begyndte at buldre.

På baggrund af Berlingskes afdækning og regnskabsmateriale har Erhvervsstyrelsen nu besluttet at iværksætte en undersøgelse af Ejendomsselskabet Mustang Aps’ forrige regnskab for 2018, som blev lavet af en revisor fra et af landets største revisionsfirmaer, Beierholm. Det fremgår af en aktindsigt.

I 2018-regnskabet havde den daværende revisor fra Beierholm ingen forbehold – modsat den nuværende revisor, som direkte har lavet en afkræftende konklusion, som det hedder.

Erhvervsstyrelsen skriver til den daværende revisor fra Beierholm, at styrelsen vurderer, at der er indikationer på, at regnskabet »ikke er udført i overensstemmelse med god revisorskik«.

Bredere efterforskning

Erhvervsstyrelsen har derfor bedt revisoren om at indsende alle sine arbejdspapirer for revisionen og indsende en redegørelse for syv regnskabsposter senest 15. oktober 2020.

Den pågældende revisor fra Beierholm oplyser til Berlingske, at han ikke har indsendt noget materiale inden deadline, da han slet ikke har modtaget noget brev fra Erhvervsstyrelsen. Derudover har han ingen kommentarer på grund af tavshedspligt om kundeforhold.

Erhvervsstyrelsen fastholder over for Berlingske, at styrelsen har sendt anmodningen til revisors digitale postkasse.

Ejendomsselskabet Mustang Aps’ bogføring har levet en omflakkende tilværelse dette efterår – på blot halvanden måned har selskabet haft tre forskellige revisorer.

Beierholm udtrådte som revisor i Mustang i august 2020 af »kommercielle årsager, samt uønsket risiko for Beierholms omdømme«. Det viser en aktindsigt.

Derefter valgte den nuværende direktør en ny revisor, som dog protesterede over opgaven og samme dag bad Erhvervsstyrelsen om at slette ham som revisor. Derefter kom den nye revisor til, der kun har haft få dage til opgaven, og som nævnt endte med at afkræfte, at regnskabet er retvisende.

Den nye revisor råber vagt i gevær over flere forhold i Ejendomsselskabet Mustang Aps’ regnskab:

Den nuværende direktør har for eksempel oplyst, at der er specifikke ejendomme i selskabet, selv om disse ejendomme allerede er solgt og antageligvis er ejet af andre.

Revisor skriver desuden i det nye regnskab, at opgørelsen af den skyldige skat er fejlbehæftet, at pantebrevene ikke understøttes af regnskabsmaterialet, og at det ikke engang er muligt at afstemme de bogførte lejeindtægter.

Chefkonsulent Lars Kiertzner fra Danske Revisorer har læst talrige regnskaber i de netværksrelaterede selskaber, og han mener, at regnskaberne generelt er uigennemskuelige, og »det kalder på en bredere efterforskning af alle selskaberne«.

»Personkredsen ser umiddelbart ud til at kunne have en masse selskaber i en koncernlignende konstruktion, hvor man så flytter værdier rundt i selskaberne efter forgodtbefindende. Det skaber en sløring af værdier samt ejer- og ledelsesforhold,« siger han.

22 nye ejendomme

I august afslørede Berlingske ligeledes, hvordan den nu afgående bestyrelsesformand i TVC Advokatfirma, Torben Bagge, har været advokat for Kenneth Schwartz Thomsen fra netværket i ti år – samtidig med at Torben Bagge og tre advokatpartnere har samarbejdet med Kenneth Schwartz Thomsen gennem advokaternes private ejendomsselskaber.

Torben Bagge udtalte, at han var sikker på, at alt kørte »snorlige efter loven«, og at den økonomiske tilknytning til Kenneth Schwartz Thomsen var så minimal, at han ikke betragtede det som et samarbejde.

De fire TVC-partnere havde desuden købt ejendomme af de netværksrelaterede selskaber, og Torben Bagge og to af advokatpartnerne har netop intensiveret disse ejendomsinvesteringer. Sidste uge købte tre af advokatpartnerne 22 ejendomme af et af de netværksrelaterede selskaber til en kontant købesum på 11.363.193 kr. De købte ejendommene gennem et af deres private ejendomsselskaber. Hvad hver enkelt ejendom har kostet er ikke muligt at se, da de 22 ejendomme er købt i én samlet handel ifølge skødet.

Ikke involveret

Som nævnt var Torben Bagge også direktør i Ejendomsselskabet Mustang Aps første kvartal af 2019 – det selskab, hvor den nyeste revisor har råbt vagt i gevær over regnskabet fra 2019.

Torben Bagge skriver til Berlingske, at han »ikke har været involveret i aflæggelsen af det kritiserede regnskab, ligesom jeg ikke har kendskab til de forhold, som revisor omtaler«.

Han understreger, at han var ulønnet meddirektør, da han og en TVC-partner på det tidspunkt overvejede at investere yderligere i selskabet:

»Vi fandt relativt hurtigt ud af, at vi ikke ønskede at være investorer i det pågældende selskab, hvorfor jeg hurtigt fratrådte som meddirektør.«

Regnskabet er aflagt 18 måneder efter Torben Bagges udtræden, og han understreger, at Ejendomsselskabet Mustang Aps under hans tid som meddirektør »benyttede en uafhængig ejendomsadministrator, som varetog selskabets daglige drift herunder bogføringen. Jeg har ikke kendskab til, at der er begået fejl i forhold til bogføring m.v. i omtalte periode.«

Den nuværende bestyrelsesformand i TVC Advokatfirma, Lars Henriksen, oplyser til Berlingske, at advokatfirmaet har undersøgt de fire partneres private ejendomsengagementer.

I slutningen af denne måned vil den samlede bestyrelse tage stilling til sagen og vurdere, om advokatfirmaets interne retningslinjer er tilstrækkelige.

Den nuværende direktør i Ejendomsselskabet Mustang Aps er ikke vendt tilbage på Berlingskes henvendelse.