Kludetæppe af regler gør det svært at gennemskue andelsboligers reelle værdi

Værdisætning af andelsboliger er efterhånden blevet så kompliceret, at de færreste almindelige andelshavere forstår, hvad der ligger bag prisen på andelsbeviset, påpeger boligadvokat. Bliv klogere på de forskellige vurderingsmetoder – og hvilken betydning den nye Blackstone-lov får.

Advokat Søren Nørkær Hansen rådgiver jævnligt i forbindelse med køb af andelsboliger. Han påpeger, at det er svært at forstå de nuværende regler, hvis man ikke kender de tidligere regler. Maria Albrechtsen Mortensen

Hvis man bor i andelsbolig eller overvejer at købe en, er man sandsynligvis bekendt med begreber som andelskrone og maksimalpris. Men de seneste 10-15 år har blandt andet giftige lånetyper efterfulgt af en finanskrisen samt en stribe lovændringer gjort det yderst kompliceret at forstå, hvordan prisen på en andelsbolig beregnes.

Med den nye Blackstone-lov, som trådte i kraft 1. juli, bliver billedet endnu mere mudret. Det mener advokat Søren Nørkær Hansen, Winsløw Advokatfirma, som blandt andet beskæftiger sig med køberrådgivning.