Andelsboligforeningers lånevalg kan spænde ben for potentielle købere

Hvis man vil købe en andelsbolig, er det vigtigt at se på, hvilke realkreditlån foreningen har. Det kan nemlig få betydning for, hvorvidt man kan blive kreditgodkendt i banken, om foreningens lån er med variabel eller fast rente – og om der betales afdrag på gælden.

Andelsboligforeningens valg af lån har betydning for, hvordan en potentiel køber bliver kreditgodkendt i banken. Er det lån med variabel rente eller afdragsfrihed, kræver det en mere robust økonomi, end hvis foreningen har fast rente og betaler afdrag. Mathias Bojesen

Flere andelsboligforeninger har de senere år haft travlt med at sikre økonomien med fastforrentede lån og afdrag. Og netop foreningens lånevalg kan være vigtigt i forhold til, hvor omsættelige andelsboligerne er.

Når potentielle købere skal kreditgodkendes i banken, spiller det en vigtig rolle, om der er lån med variabel rente eller afdragsfrihed, fordi dette stiller større krav til kundens økonomi. Det forklarer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark, der er en del af Danske Bank-koncernen.