Det lille projektselskab CPHinvest har indledt salget af tredje etape på sin del af det store Strandlodden-udviklingsområde på den nordlige del af Østamager. Dermed kommer selskabet op på en foreløbig projektsum i underkanten af 400 millioner kroner med udsigt til byggeri for i alt 750 millioner, når alle etaper står klar tæt på Amager Strandpark og to metrostationer.

Den nye etape, Havhuset, omfatter to rækkehuse og 52 ejerlejligheder i et 12 etager højt hus, som forventes at stå klar i det tidlige 2016.

»Vi har valgt at lave et byggeri med masser af havudsigt og nogle af markedets bedste materialer,« siger direktør Peter Soldbro Dubin.

Byggeriet udføres af det Horsens-baserede bygge- og udviklingsfirma CASA, mens salget er lagt i hænderne på Living Homes, ejet af mæglerparret Peter Norvig og Hanne Nørrisgaard. Foreløbig er omkring halvdelen af de kommende boliger solgt eller reserveret.

Tidligere har CPHinvest udbudt først Trinhuset på 10 etager med 40 lejligheder og tre rækkehuse samt Kobberhuset med 22 lejligheder fordelt på otte etager. Her er byggerierne i gang med forventet indflytning i foråret og forsommeren 2015. Byggestart for Havhuset ventes at blive til efteråret.

De tre boligprojekter summer op i knap 13.000 kvadratmeter. Selskabet har byggeret til yderligere 11.000 kvadratmeter, og næste etape på 25 boliger er på tegnebrættet. 

Klarer sig uden bank

CPHinvest ønsker af konkurrencehensyn ikke at oplyse, hvordan finansieringen i disse kreditklemme-tider er skruet sammen, men direktør Peter Soldbro Dubin bekræfter over for Berlingske Business, at det sker uden bank i ryggen.

"Bankerne er relativt restriktive med finansiering af byggeri og ejendomme, så vi henter finansiering fra alternative kilder, og det sker på banklignende vilkår," fortæller han.

CPHinvests byggefelter indgår i det samlede Strandlodden-udviklingsfelt, som Berlingske Business omtalte i efteråret. 

Gamle industriarealer svarende til otte fodboldbaner, tæt på metro og strand, bliver gradvis omdannet til et nyt kvarter med 800-1.000 boliger og butikker og med Sophienberg som en af de øvrige projektmagere. Samlet bliver der formentlig tale om byggeri i størrelsesordenen tre milliarder kroner.