Prisen for at låne en million kroner er faldet til en tiendedel

Renten på realkreditlån er styrtdykket. Se faldet i ydelsen – og hvad den vil blive, når renten stiger igen.

Renten er i store træk faldet over de seneste 30 år. Fold sammen
Læs mere
Foto: Tyler Olson

Renten har udviklet sig markant over de seneste 30 år – og dermed ydelsen på et obligationslån over 30 år.

Realkredit Danmark har for Berlingske beregnet ydelsen på et lån på en mio. kroner med fast rente og både med og uden afdrag. I beregningerne er antaget de nuværende bidragssatser for fastforrentede lån ved en 80 procents belåning og et gennemsnitligt rentefradrag på 33 procent. Dermed kan man »oversætte« renteniveauerne gennem tid til, hvad det ville koste i dag.

Beregningerne viser også, hvordan der sættes turbo på afviklingen af gælden ved lave renteniveauer. Ved en rente på nul pct. afdrager man lånet med samme beløb hvert år over 30 år, mens man ved højere renter afvikler mindre i starten og mere og mere over lånets løbetid, når restgælden bringes ned og renteudgifterne reduceres.