I 2017 lempede man lånereglerne for at sætte skub i sommerhusmarkedet – nu er det gået amok

For at vriste sommerhusmarkedet fri af finanskrisens stramme jerngreb valgte et politisk flertal i 2017 at gøre det billigere at låne penge til et sommerhus. Siden er salget såvel som priserne gået op, og under coronakrisen er det gået helt amok. Hvis man vil bremse udviklingen, er det dog et helt andet sted, man skal gribe ind, mener boligekspert.

Selv ikke det grå vintervejr har fået danskerne til at holde igen, når det kommer til at købe sommerhuse. Arkivfoto: Henning Bagger/Ritzau Scanpix Henning Bagger

Længe efter at den øvrige del af boligmarkedet var begyndt at rejse sig, blev sommerhusmarkedet ved med at sidde fast i dyndet fra finanskrisen. Det fik i 2017 den daværende VLAK-regering til at gribe ind med en saltvandsindsprøjtning til det nødstedte sommerhusmarked.

Blandt andet blev lånereglerne lempet, så man kan finansiere op til 75 procent af et sommerhus med realkreditlån mod tidligere kun 60 procent. Derfra begyndte det at tage fart. I 2019 blev der for første gang siden finanskrisen solgt flere end 10.000 sommerhuse, og for første gang i ti år steg de mere i pris end både ejerlejligheder og huse.