God morgen, så er det første dag efter efterårsferien, og der er masser af nyheder fra hele verden. Blandet andet kinesiske aktier, der starter ugen i godt humør og italiensk økonomi, som får et hak i tuden af det amerikanske kreditvurderingsbureau Moody's.

Alarmklokkerne ringer på det københavnske boligmarked

Efter en række gode år viser markederne for ejerlejligheder i storbyerne og specielt København svaghedstegn. Det viser sig blandt andet ved, at salget af ejerlejligheder på over 90 kvadratmeter er styrtdykket i København med et fald på næsten 30 pct. på et år. Det skriver Finans.

Fra andet til tredje kvartal i år er priserne på projektlejligheder i Hovedstaden faldet med 8,5 pct., viser prisindeks fra Danske Bank og Home. I Aalbog og Odense er markederne også under pres på grund af en kombination af stigende udbud, faldende salgsaktivitet og vigende priser. I København faldt priserne på ejerlejligheder i september ed 0,1 pct.

Både Nordea og Nykredit mener, at markedet for ejerlejligheder i København vil have det svært et stykke tid endnu.

»Jeg tror, at boligmarkedet i København har toppet. Det vil få en afdæmpnede effekt også andre steder i landet,« siger cheføkonom i Nordea Helge J. Pedersen.

Chefanalytiker i Nykredit Mira Lie Nielsen påpeger, at der er kommet færre købere samtidig med, at udbuddet af lejeligheder stiger. De strengere låneregler slår også hårdere i København.

Advokater kan undgå tilsyn

I en helt dugfrisk rapport om Advokatrådets tilsyn med landets flere end 6.000 advokaterbliver der rette en sønderlemmende kritik af  tilsynet.

Det er Justitministeriet, der har bestilt rapporten.

Eksempelvis fremgår det af undersøgelsen fra revisions- og rådgivningsvirksomheden EY, at en advokat med det nuværende tilsyn i teorien helt kan undgå tilsynsbesøg i samtlige år, han eller hun praktiserer som advokat.

Til sammenligning kontrolleres de største revisionshuse hvert tredje år af Erhvervsstyrelsen, og advokater skal ligesom revisorer godkendes af staten.

Det fremgår også af EY-rapporten, at Advokatrådet har en målsætning om hvert år at komme på tilsynsbesøg hos ti pct. af advokatvirksomhederne og ti pct. af de virksomhedsansatte advokater.

Kinesiske aktier i hopla

I modsætning til kursdyk i sidste uge starter de asiatiske aktiemarkeder ugen rigtig godt. Især de kinesiske aktier bliver kraftigt efterspurgt efter opfordringer til ro fra landets øverste politiske top, hvilket sender Shanghai Composite op med den største endagsgevinst siden maj 2016 mandag morgen.

Det skriver Ritzau Finans.

Spekulation om intervention fra kinesiske statsstøttede fonde sammen med verbal støtte fra myndighederne - blandt andet præsident Xi Jinpings lovning om støtte uden tøven til Kinas private sektor - har løftet aktierne fra et fireårigt lavpunkt fredag.

De kraftige stigninger i Kina på over 4 pct. har trukket hele den asiatiske region samt de amerikanske futures op fra en negativ start til at ligge med komfortable plusser hele vejen rundt.

Sur smiley til Italien

Det går skidt med den italienske økonomi, og det tager det amerikanske kreditvurderingsbureau Moody's nu konsekvensen af. Fredag blev den italiensk stats langsigtede kreditvurdering sænket fra »Baa2« til »Baa3«.

Det skriver Bloomberg News.

Baggrunden for Moody's nedjustering af kreditværdigheden for Italien er landets nye regeringsplaner om en væsentlig mere ekspansiv finanspolitik og planer om væsentligt højere statsunderskud de kommende tre år.

»Regeringens økonomiske planer - selv om de støtter væksten på kort sigt - udgør ikke et sammenhængende reformprogram, som vil løfte Italiens middelmådige vækstpræstationer på vedvarende vis,« skriver Moody's.

Italiens regering venter en vækst i 2019 på 1,5 pct. og 1,6 pct. året efter, mens økonomien spås vokse med 1,4 pct. i 2021. Ifølge Bloomberg regner økonomerne ikke med mere end 1,1 pct. i vækst.

Italiens statsbudget for 2019 peger på et underskud på 2,4 pct., hvilket afviger fra kravene i eurozonen og stabilitets- og vækstpagten om maksimalt 2,0 pct.

Det fik torsdag EU-Kommissionen til officielt at skrive til Italiens regering, hvor man udbad sig en forklaring. Det var det første officielle skridt i en proces, der kan ende med en »negativ udtalelse« fra kommissionen, hvilket reelt vil være en afvisning af den italienske regerings budgetplan.

Det sker på markederne

Der er godt gang i de asiatiske markeder her fra morgenstuden.

  • Nikkei 225 i Japan: 0,4 pct.

  • Hongkongs Hang Seng: 2,4 pct.

  • China Shanghai Composite: 4,2

  • Sydkoreas Kospi: 0,2 pct.

  • Sydney ASX 200: -0,6

Tre ting investorerne skal holde øje med i dag:

Seniorstrateg i Nordea Andreas Østerheden kommer her med tre bud på, hvad investorerne skal holde øje med i dag:

  • De skal holde et ekstra skarpt øje rettet mod aktier fra Kina og Fjernøsten her til morgen, som steg kraftigt fredag og her til morgen. Det kommer til trods for svagere end ventede vækstindikationer i fredags, hvor den samlede vækst i BNP og industriproduktion skuffede.

  • Senere på dagen vil Italien igen komme i fokus, eftersom det seneste budgetforslag, som forventet, fik en hård modtagelse hos europakommissionen i sidste uge. Italien har fået en deadline til at svare på kritikken, og det er senere på dagen i dag.

  • På datafronten vil der være en smule at holde øje med i USA, hvor vi får september måneds nationale aktivitetsindeks fra Chicago. Der vil i ugens løb være rigeligt at holde øje med på regnskabsfronten, som bliver den travleste uge i denne sæson, hvor vi får godt 160 regnskaber fra det amerikanske S&P500 indeks.