Går man rundt og drømmer om en bolig, skal man være hurtig til at slå til.
Nye boligtal fra Finansdanmark viser nemlig, at salgstiderne på huse er de laveste i 15 år. I tredje kvartal blev der skåret 12 dage af salgsprisen på huse, så det i dag tager fire måneder i gennemsnit at få solgt et hus. Det er den korteste gennemsnitslige salgstid siden 2006.
Cheføkonom hos Arbejdernes Landsbank Jeppe Juul Borre kan derfor godt forstå, at det kan være svært at være boligkøber i øjeblikket.
»Man skal beslutte sig hurtigere end før, når man skal sikre sig den drømmebolig, som man tilmed skal give en betragteligt højere pris for end for bare et år siden. Udbuddet har også ramt det laveste niveau i 15 år, så jeg forstår virkelig godt, hvis man går rundt med følelsen af, at boligjagten kan være lidt svær i øjeblikket. Det holder dog ikke køberne væk fra markedet, som stadig præsterer stærke handelstal. Så jagten er hård, men ikke umulig,« skriver han i en kommentar.
Priserne på huse og lejligheder er steget med 1,0 procent i tredje kvartal sammenlignet med det forrige, mens sommerhuspriserne er steget med 1,7 procent. Det betyder, at de samlede prisstigninger på boligmarkedet sammenlignet med sidste år nu er på 12 procent for huse, 13 procent for lejligheder og 19 procent for sommerhuse.
»Tempoet på boligmarkedet er gået fra sjette gear i 1. halvår til fjerde gear nu. Med andre ord er boligmarkedet – i modsætning til coronasmitten – gået ind i en selvregulerende fase, og der bliver da også længere og længere mellem forslagene om akutte politiske indgreb på boligmarkedet,« skriver boligøkonom i Dansk Industri Bo Sandberg i en kommentar.
I den seneste økonomiske redegørelse fra Finansministeriet er væksten på boligmarkedet også nedjusteret. Nu skønnes det, at huspriserne kommer til at stige med en vækstrate på 3,3 procent i 2022.
