Det kan blive en dyr ændring for boligejere, når Finanstilsynet om tre uger skal indføre nye og strammere regler for en del af realkreditlånene. Tilsynet har fra regeringen fået besked på at begrænse udstedelsen af de mest risikable – men også billigste – realkreditlån til kun at udgøre 15 procent af udlånet i det enkelte realkreditinstitut i hovedstadsområdet og Aarhus.

Det er lån med variabel rente og/eller afdragsfrihed, der er tale om. Og det er låne­typer, som tusinder af danskere over de seneste årtier har brugt ikke kun til at nedbringe deres månedlige ydelser på et realkreditlån. Lånetyperne har også været brugt til dels at klare sig ud af vanskelige situationer som arbejdsløshed og skilsmisse, dels til at afdrage den dyreste gæld først med stor økonomisk gevinst til følge. Men nu har det såkaldte Systemiske Risikoråd, der skal sørge for soliditet i det finansielle system og herunder, at der ikke opstår en boligboble på grund af voldsomme prisstigninger, rådet regeringen til at stramme op. Det sker via Finanstilsynet, som netop er ved at udarbejde vejledningen til realkreditinstitutterne. Uanset hvad kommer stramningen til at koste kunderne penge, mener realkreditselskaberne.