Nordtyske boligbyggere har siden midten af 2012 kunne købe typehuse fra danske Huscompagniet, og virksomheden har nu bygget huse i dansk design til 70 familier i Slesvig-Holsten-området.

»Der er ikke den store forskel på at bygge huse i Tyskland sammenlignet med Danmark, og de to markeder ligner hinanden meget, så det har gjort det lettere for os at komme i gang. Vi kan markedsføre os på det danske design, og det har stor værdi i det nordlige Tyskland, hvor de forbinder Danmark med kvalitet,« siger Søren Haugaard, der er administrerende direktør for Huscompagniets tyske afdeling med 16 ansatte - Die Hauscompagnie.

I Danmark har Huscompagniet formået at vokse på et marked, der ellers skrumper. I flere år har selskabet ligget som den største leverandør af typehuse i Danmark, og virksomheden leverer også huse i Sverige. I alt færdiggjorde Huscompagniet 909 huse i 2013, og bag succesen er en stram tidsplan, som alle led og alle arbejdere, der er involveret i bygningen af et hus, følger nøje, og netop dét er en større udfordring på det tyske marked.

»Indtil videre er vores erfaring, at danske underleverandører er bedre til at overholde tidsplaner, end tyske leverandører er. Måske hænger det sammen med, at arbejdskulturen er anderledes, eller at vi i Danmark er vant til at være en stor spiller på markedet, mens vi stadig er små i forhold til andre i Tyskland,« siger Søren Haugaard.

Fordobler hvert år

Antallet af nybyggede parcelhuse i Danmark har de seneste tre år ligget på omkring 3.000 nye huse om året sammenlignet med før finanskrisen, hvor tallet lå på 10-12.000 nye parcelhuse årligt.

Alene i den nordlige del af Tyskland bliver der imidlertid bygget 6.500 parcelhuse om året, og det er de huse, som Huscompagniet vil være med til at opføre.

»Lige nu arbejder vi på at fordoble mængden af byggede huse i Tyskland hvert år, men det bliver selvfølgelig sværere og sværere, jo større vi bliver. Det var en udfordring at gå ind på markedet, men ringene breder sig i vandet, og nu begynder vi at få kontrakter, fordi vi bliver anbefalet,« siger Søren Haugaard.

Tyskerne gør mere selv

Det tager i øjeblikket Huscompagniet omkring 20 uger at bygge et hus til en tysk familie. Til sammenligning fortæller Søren Haugaard, at det tager 26 til 28 uger for en tysk leverandør. Det hænger sammen med, at de tyske firmaer ofte bruger træ, som i bygningsarbejdet skal bruge længere tørretid end den gasbeton, Huscompagniet bruger.

»Desuden har husene i Tyskland en anden taghældning, og der er mindre krav til isoleringen, end der er i Danmark, men ellers er der ikke stor forskel på at bygge huse i de to lande,« siger Søren Haugaard.

Dog fortæller han, at tyskerne ikke er vant til at købe et hus, der er så færdigt, som man er vant til i Danmark. Når man får bygget et nyt hus i Tyskland, står man i høj grad ofte selv for malerarbejdet og interiør som køkken og badeværelse. Derfor giver Huscompagniet både mulighed for det helt færdige og det halvfærdige hus på den anden side af grænsen.

»I Danmark siger vi, at man får nøglerne til et færdigt hus, men i Tyskland har vi ændret det til, at huset er indflytningsklart for at gøre det tydeligt, at vi kan bygge et hus helt færdigt, så man bare kan komme med flyttebilen og flytte direkte ind. I starten købte cirka halvdelen af de tyske kunder et helt færdigt hus, men det bliver flere og flere,« siger Søren Haugaard.

Søger længere ned i Tyskland

I husporteføljen har Huscompagniet omkring 25 typehuse, man kan vælge imellem, men ifølge Søren Haugaard bygger de dem aldrig. De fleste vælger nemlig at lade sig inspirere og laver ændringer eller tilpasninger. Han fortæller også, at de 25 inspirationshuse er de samme i Tyskland som i Danmark, selv om den danske stil traditionelt er mere minimalistisk end den tyske.

»Vi vil gerne længere ned i Tyskland og få mulighed for at bygge endnu flere huse, men i første omgang kun til omkring Hannover. Længere nede i landet har husene en helt anden arkitektur, så det kræver, at vi udvider paletten til også at omfatte de huse, de efterspørger i de områder« siger Søren Haugaard.

Huscompagniet A/S havde i 2013 en omsætning på 1,5 milliarder, der udmøntede sig i en bruttofortjeneste på 334 millioner og et årsresultat på 131 millioner. Virksomheden har blandt andet Lego-pengetanken Kirkbi med i ejerkredsen.