Der er 2.309 færre boliger til salg nu end for et år siden.

For første gang i næsten år er, er boligudbuddet dermed mindre end året før, men desværre dækker det ikke over, at der er kommet mere kog i bolighandlen. Boligsælgerne opgiver tværtimod på forhånd.

”Siden sidste sommer har få nye sælgere meldt sig på banen. Det er den væsentligste årsag til, at udbuddet er faldet. Det er ikke, fordi handelsaktiviteten er øget,” siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Faktisk er det kun hver anden af de boliger, der forsvinder fra statistikken, som rent faktisk er blevet solgt, viser beregninger fra Realkredit Danmark.

"Hver gang der blev fjernet to boliger til salg i udbudsstatistikken, så var kun den ene blevet solgt," skriver realkreditinstituttets cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig i en kommentar.

Når det er sagt, kan der være positive takter i statistikken.

"Et lavere boligudbud er isoleret set godt nyt for boligmarkedet. Det er således med til at reducere det nedadgående prispres og dertil kommer, at prisgennemsigtigheden øges for potentielle købere, da boliger med urealistisk høje udbudspriser fjernes fra markedet," skriver Christian Hilligsøe Heinig.

Fra marts til april stiger boligudbuddet med halvanden procent svarende til 958 boliger.

"Det er især parcelhusene, der trækker op, men ejerlejlighederne lægger et nedadgående pres. Stigningen drives primært af henholdsvis en sæsoneffekt, og at flere i hovedstadsområdet igen prøver lykken med hensyn til at få solgt boligen," skriver Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit i sin kommentar.

Han understreger, at boligmarkedet i dag er en udfordring for sælgerne, men at de bliver mere og mere realistiske.

"Der er ingen tvivl om, at skal man i dag sælge en bolig, skal man henholdsvis være realistisk og tålmodig. Udbudspriserne er imidlertid faldende, hvorfor der er tegn på at købere og sælgere kommer tættere på hinanden," skriver Mikkel Høegh.