Vanskelige udlejningsforhold tærer på ejensomsselskabs kasse

Ejendomsselskabet Asgaard Group har i første halvår af det forskudte regnskabsår 2015/16 især arbejdet med udlejning og genudlejning af lejemål. Og tallene taler for sig selv. Der er vanskelige vilkår for udlejning, og det har tæret på Asgaard Groups i forvejen slunkne kasse.

Ejendomsprofil Jeanette Rosenberg fotograferet i Asgaard Group i Herlev torsdag den 1. oktober 2015. Fold sammen
Læs mere
Foto: Mathias Løvgreen Bojesen

Selskabet kom ud af de første seks måneder med et underskud på 3,7 mio. kr. mod et underskud på 0,7 mio. kr. i samme periode året før. Resultatet af den primære drift (EBVAT) landede på 2,9 mio. kr. mod 3,8 mio. i perioden 2014/15.

»I ejendommen Borupvang, Allerød er tomgangsprocenten i denne ejendom desværre 81,5 pct. Ejendommen er af en fin standard og udbydes til en konkurrencedygtig udlejningspris, men det er endnu ikke lykkedes at udleje de ledige arealer, hverken helt eller delvist,« skriver selskabet i regnskabet.

Og historien er lidt den samme i koncernens største ejendom, Valhøjs Allé i Rødovre, som den hidtidige hovedlejer fraflyttede sidste sommer. Her forventes ligeledes en vis tomgangsprocent, og blot en enkelt lejer er flyttet ind i det netop overståede halvår.

Asgaard Groups investeringsejendomme består på tidspunktet for halvårsrapportens aflæggelse af fem kontor- og logistikejendomme samt to rækkehuse. Førstnævnte udgør i alt cirka 25.000 kvadratmeter, mens rækkehusene udgør i alt 250 kvadratmeter.

Asgaard Group, der en overgang hed Realia, fastholder forventningerne til det forskudte regnskabsår 2015/16 om et resultat før skat og værdireguleringer i størrelsesordenen 0-5 mio. kr.