Lynsalg: Her går lejligheder som varmt brød

Mæglerne i Nørresundby er landets hurtigste til at få solgt ejerlejligheder.

Foto: Uffe Weng. Et boligsalg kan være en langvarig proces, men det er bestemt ikke altid tilfældet med danske ejerlejligheder.
Læs mere
Fold sammen

Et boligsalg kan være en langvarig proces, men det er bestemt ikke altid tilfældet med danske ejerlejligheder.

Ifølge nye tal fra Boliga er det lykkedes næsten hver femte sælger i 2016 at komme af med deres ejerlejlighed inden for de første 14 dage*.

Det er dog i høj grad et spørgsmål om, hvor i landet man forsøger at sælge, der spiller en rolle i forhold til at lave et hurtigt salg.

Region Nordjylland sprøjter lejligheder af sted, og 26 procent har således oplevet at sælge maksimalt 14 dage efter, de satte lejligheden til salg. Til gengæld er det godt hver tiende i Region Sjælland og Syddanmark, der sælger inden for 14 dage, mens det er tilfældet for 17 procent i både Hovedstaden og Midtjylland.

Fuld fart på Nørresundby

Nordjyllands succes skyldes ikke mindst Nørresundby nær Aalborg, hvor hele 38 procent af lejlighederne handlet i 2016 er solgt inden for de første 14 dage. Det gør den nordjyske by til en noget overraskende suveræn topscorer, men indehaver af Nybolig i Nørresundby, Palle Ørtoft, er ikke så forundret.

- Det er, fordi det er en helt ny bydel, hvor man transformerer industri til velbeliggende ejerlejligheder. Byen udvikler sig, og man skal bare lige over vandet i forhold til Aalborg, så det er ved at blive en temmelig attraktiv bydel, som har alt dét, moderne mennesker gerne vil have, siger han til Boliga.

Ifølge Palle Ørtoft spiller det også en rolle, at priserne fortsat ligger en del under Aalborg, og der er ingen tvivl om, hvilke lejligheder der ryger hurtigst.

- Det er toværelses og treværelses lejligheder. Det er dem, der går allerstærkest, siger han til Boliga.

Også Randers og Bagsværd ligger helt i top, når det gælder hurtige salg af ejerlejligheder.

Populære huse i hovedstaden

Det er ofte et noget større projekt at købe og sælge en villa eller et rækkehus end en lejlighed, og det kan også aflæses i tallene. I 2016 er det lige godt otte procent af hussælgerne, der har solgt maksimalt 14 dage efter, til salg-skiltet blev sat i jorden.

Region Hovedstaden har flest lynsalg med ti procent, mens Nordjylland og Midtjylland sælger inden for 14 dage i otte procent af tilfældene. I Region Sjælland og Syddanmark er tallet nede på seks procent.

Aarhus N, Ølstykke og Aalborg trækker gennemsnittet mest op med henholdsvis 26, 22 og 21 procent lynsalg.

Du kan se andelen af lynsalg i dit område for ejerlejligheder her, samt villaer/rækkehuse her

*For at undgå fejl har Boliga kun medtaget boliger, der er solgt mellem 3-14 dage.