Høj udlejningsprocent sikrer Jeudan tilfredsstillende start

Ejendomsselskabet Jeudan kom ud af første kvartal med et stort underskud, hvilket dog er helt normalt for perioden. Sidste års første kvartal gav således også et stort minus, mens hele året gav solidt overskud.

Portræt af Per Hallgren, administrerende direktør i Jeudan. Fold sammen
Læs mere
Foto: Simon Skipper

Og selskabet kunne konstatere, at udlejningsprocenten over hele porteføljen fortsat er høj, hvilket har sikret det, som Jeudan selv kalder for et "tilfredsstillende" resultat.

Selskabet omsatte for 298 mio. kr. i januar, februar og marts mod 308 mio. kr. i den tilsvarende periode sidste år, mens driftsresultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) blev 141 mio. kr. mod 137 mio. kr. i første kvartal sidste år.

»I København, hvor cirka 90 pct. af Jeudans ejendomsportefølje er beliggende, har Jeudan en udlejningsprocent på 98,3 mod 98,6 ultimo 2015. Udenfor København, hvor de resterende cirka 10 pct. af Jeudans ejendomsportefølje er beliggende, er udlejningsprocenten 77,6 mod 77,0 ultimo 2015«, skriver selskabet i regnskabet.

På bundlinjen gav første kvartal et underskud på 223 mio. kr. mod et minus på 197 mio. kr. i første kvartal 2015.

For hele 2016 føler Jeudan-ledelsen sig dog komfortabel med at fastholde forventningerne om en omsætning på cirka 1200 mio. kr. samt et driftsresultat (EBVAT) på 550-590 mio. kr.

Og fremadrettet er der gode muligheder for at øge værdien af selskabets ejendomsportefølje, lyder vurderingen.

»Jeudan vil fortsætte bestræbelserne på at øge ejendommenes værdi gennem kundefokus, bygningsforbedringer og effektivisering af driften. Herved dannes grundlag for positive værdireguleringer af ejendommene. Hertil kan komme værdireguleringer af såvel ejendomme som finansielle forpligtelser - positive som negative - som følge af udviklingen i priserne på ejendomsmarkedet og på de finansielle markeder«, skriver Jeudan.