Med byggeriet af henved 300 boliger på Østtamager kaster Gefion Group sig ud i sit hidtil største udviklingsprojekt. Men også i en anden dimension skiller projektet sig ud:
Cirka 20 procent af de 40.500 etagemeter skal afsættes til erhverv – ikke blot butikker, restauranter og cafeer, men også kontorer. Det er en højere andel erhverv end ved nogen af selskabets tidligere udviklingsprojekter.
»Den lidt større vægt på erhverv, primært serviceerhverv, afspejler en udvikling, hvor vi blander kortene og optimerer de muligheder, som beliggenhed og fysiske forhold gør muligt,« udtaler udviklingsdirektør Henrik Nissen.
»Der er mange fordele for de kommende beboere og virksomheder, blandt andet giver det et mere levende miljø, at et område ikke kun er bolig eller kun er erhverv. I forbindelse med overtagelsen af ejendommene, overtager vi en række eksisterende erhvervslejere, som vi ser frem til at fortsætte det gode samarbejde med,« uddyber han.
Området ligger ud til Amager Strandvej med kolonihaverne, sejlklubber og Amager Strandpark som nabo. Mod vest afgrænses arealet af den tidligere Amagerbanen og mod syd af den grønne sti i forlængelse af Lergravsvej.
Udgangspunktet for projektet var ejerskabet af Amager Strandvej 58 og et samarbejde med de omkringliggende grundejere. Nu har Gefion Group tillige købt naboarealerne af henholdsvis De Forenede Ejendomsselskaber og Dansk Merchant Capital. Økonomisk kommer den samlede projektstørrelse dermed til at runde 1 mia. kroner.
Projektet er delt i seks etaper, størstedelen med Tegnestuen Vandkunsten som arkitekt. Første etape på 6500 etagemeter og 69 boliger starter allerede om en måneds tid, og hele projektet ventes afsluttet i 2020.
»Vi ønsker at skabe et attraktivt, grønt bykvarter med blandet bebyggelse, hvor bygningerne varierer i størrelser med små, intime byrum og grønne kiler, som skaber miljø og mulighed for mennesker at mødes,« udtaler Henrik Nissen.