Det skriver Victoria Properties i en meddelelse til fondsbørsen onsdag.
Gefion vil dermed kombinere sine udviklingsaktiviteter på ejendomsområdet med Victorias driftsprofil for at gå på to ben.
Planen er at skabe et »pensionslignende« driftsselskab med en betydelig ejendomsportefølje, skriver Gefion i en pressemeddelelse.
»Vi besidder nogle klare kompetencer i ejendomssektoren, som giver os unikke fordele i købsprocessen. Det giver gode synergier og mulighed for at skabe et solidt koncept for ejendomsdrift. Vi vil gerne arbejde på et finansielt niveau, hvor vi også kan tilbyde investeringsmuligheder med fokus på de langsigtede afkast og kvaliteter, der typisk tiltaler mere klassiske langsigtede investorer,« uddyber Thomas W. Færch, Gefions stifter og direktør, i pressemeddelelsen.
ALLEREDE PÅ 50,1 PCT.
Gefion har allerede sikret accept fra en gruppe af Victorias storaktionærer, så ejendomsudvikleren kan købe 41,54 pct. af kapitalen, fremgår det. I en separat meddelelse fortæller Victoria, at Gefion allerede ejer 8,56 pct. af kapitalen og altså dermed er oppe på en kontrollerende ejerpost på 50,1 pct.
Gefion har tidligere forsøgt at komme på børsen ved at købe Neurosearch, hvilket mislykkedes.
Det nye opkøb skal dog ikke bruges til at børsnotere alle aktiviteterne. Planen er at beholde Gefion Group som et unoteret udviklingsselskab, mens Victoria skal bruges til investeringer i driftsejendomme.
»Udviklingsselskabet er i virkelig god gænge og har ikke umiddelbart de samme fordele af en børsplatform, som driftsejendomme har. På denne måde er det planen at skabe en helstøbt, seriøs aktør på ejendomsmarkedet, hvor vi både drager fordel af den aktuelle og den langsigtede udvikling,« siger Thomas W. Færch.
Victoria Properties har været igennem en restrukturering og solgte alle aktiver, inden det genopstod som ejendomsselskab med et køb af fire ejendomme i Haderslev for 12,3 mio. kr. tidligere i 2018.
Gefion har derimod på få år opbygget en milliardportefølje for lånte penge. Det havde ifølge Ejendomswatch en gæld på 1,5 mia. kr. og en negativ egenkapital ved udgangen af 2017.
Aktien i Victoria Properties stiger til en kurs på 1,905 kr. som følge af nyheden. Det er en stigning på 29,1 pct. fra tirsdagens lukkekurs.
/ritzau/FINANS