Parken Sport og Entertainment har mistet sin adm. direktør på et tidspunkt, hvor selskabet er under stigende pres på grund af en stor gæld, der løbende skal refinansieres hos kreditpressede banker.
Parken meddelte i går uventet, at den 51-årige Jørgen Glistrup efter godt seks år i Parken fratræder sin stilling ved årets udgang og afløses af den 45-årige vicekoncernchef Dan Hammer.
Det sker, mens der er stigende fokus på gældssituationen i Parken. Massive investeringer i en ny tribune og udvidelser af feriecentrene Lalandia koster dyrt, og de er hovedsagelig blevet finansieret med kortfristede banklån.
Det betyder, at Parkens bankgæld, der forfalder inden for et år, er næsten fordoblet fra 699 millioner kr. ved udgangen af september 2007 til 1,3 milliarder kr. ved udgangen af september i år.
Det massive investeringsprogram presser også likviditeten i selskabet. I det seneste kvartalsregnskab fremhæves det, at »koncernen har fortsat et stærkt cash flow – pengestrøm fra primær drift før ændringer i driftskapital udgjorde knap 140 mio. kr. i årets første tre kvartaler«.
Det er nu ikke hele sandheden, for hvis man inkluderer ændringer i driftskapital, styrtdykker Parkens pengestrømme fra den primære drift til minus 27,3 mio. kr. fra et plus på 217,8 mio. kr. i september sidste år, og hvis man også inkluderer renteudgifter, så blev Parkens kasse drænet for 64,6 mio. kr. mod et plus på 185,6 mio. kr. sidste år.
Enorm gæld i Parken
Dertil kommer, at der i de første ni måneder af i år er blevet investeret over en halv milliard kr., primært i forskellige byggeprojekter, og selv om der er blevet optaget ny gæld for 635 mio. kr. betyder det, at Parkens pengekasse samlet set er faldet markant.
I begyndelsen af året var der 101,1 mio. kr. i kontanter i kassen, og det beløb var ved slutningen af september faldet til 13,5 mio. kr.
Parkens bestyrelsesformand afviser dog, at selskabets finansielle situation er presset.
»Vi har opjusteret vores forventninger til årsregnskabet, og så længe vi leverer de resultater, vi har lovet Fondsbørsen, er der intet problem,« siger Flemming Østergaard.
Gælden kan da også i et vist omfang falde i takt med, at Parken afleverer færdigbyggede og solgte fritidshuse i Lalandia Billund, mens det planlagte salg af et kontortårn til 135 millioner kr. i Parken til en gruppe investorer med eks-bokseren Hans Henrik Palm i spidsen ikke er blevet gennemført, og den økonomiske recession i Danmark i hvert fald på kort sigt kan gøre den kommende Superbest-tribune til en tvivlsom investering.
Aktien faldet 60 pct.
Den stigende kortsigtede gæld har skabt nervøsitet blandt flere investorer, og angives at være en medvirkende årsag til, at Parkens aktiekurs er faldet med knap 60 pct. i år. Nervøsiteten skyldes dog også Parkens ejerkreds, der blandt andet omfatter ejendomsudvikleren Steen Vela og Hans Henrik Palm.
I det seneste kvartalsregnskab skrev Parken, at man hævede forventningerne til årsresultatet med 20 pct. til 120 mio. kr. før skat. Men det er eksklusive Parkens swap-aftaler. Disse aftaler er en måde for Parken at sikre sig mod rentestigninger på gælden, men i mellemtiden er swap-renten faldet markant, og en finanskilde vurderer over for Berlingske Business, at Parken kan risikere at tabe et tocifret millionbeløb på at have indgået renteaftalerne.
Hidtil har Jørgen Glistrup haft det primære ansvar for finanserne, så derfor har Parken ansat den 41-årige statsautoriserede revisor Jan Hansen som underdirektør med ansvar for finans og økonomi. Han er i dag ansat som finansdirektør i IT-virksomheden Comwir, der drives af Parken-formanden Flemming Østergaards søn Peter.
Læs også:
Verdens bedste fodboldklubber
Her er de bedst betalte OL-stjerner
Her er verdens bedst betalte fodboldstjerner
UNORMALPRIS
Digital adgang + avisen lørdag: 59 kr. i 5 uger
