Forestil dig at starte morgenen med en dukkert i Middelhavet og et glas friskpresset appelsinjuice på altanen. Boligen er din egen – købt med dansk realkredit og al den sikkerhed, der følger med.
For mange danskere er det opskriften på et liv i det sydlige Frankrig eller Spanien. Et liv, der adskiller sig fra det i Danmark på flere måder. Charlotte Kaae, underdirektør i Nykredit, sætter selv stor pris på alt det, som Frankrig og Spanien kan byde på i form af et varmt og stabilt klima og et liv i et lavere gear. Hun har hjulpet mange danskere med at realisere drømmen om netop sådan et liv.
»Det er et stort ønske for mange: at få deres egen bolig i Frankrig eller Spanien. Varmen, middelhavskosten og den afslappede livsstil tiltrækker dem, der gerne vil finde ro og mærke, hvad det gør ved krop og sjæl.«
Sydeuropa har masser at byde på
Hvert år søger mange mod syd for at opleve fordelene ved klimaet og naturen i det sydlige Frankrig og Spanien. I årevis har man taget på rekreationsophold efter større operationer på Costa del Sol, og Costa Blanca - kyststrækningen på den spanske østkyst, der går fra Dénia i nord til Torrevieja i syd - tilbyder et stabilt klima med over 300 solskinsdage om året.
Det sydlige Frankrig byder på smukke omgivelser, der indbyder til vandreture og fordybelse. Her finder man den indre ro og det fokus, der tit forsvinder i en travl hverdag i Danmark. Og ligesom i Spanien er der mange solskinstimer, milde vintre og en kultur med en langsommere livsrytme, joie de vivre, med fokus på en stærk madkultur og sociale relationer. Det er middelhavskulturens rytme og ro, som mange af os søger.
Det er nemlig ikke bare varmen, men alt det, der følger med, når man bor sydpå, der kan gøre godt for både krop og sjæl. At købe ind på et marked fyldt med friske grøntsager, der er modnet i solen, og at bo i en kultur, hvor det meste godt kan vente til i morgen – og hvor siesta ikke er til diskussion.
Middelhavskysten er mere populær end før
Som kunde i Nykredit har du mulighed for at få et dansk realkreditlån, hvis du vil realisere drømmen om en bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien. Det foregår på samme måde, som når du finansierer et boligkøb i Danmark. Du får også rådgivning om forholdene i dit nye land, og hele processen foregår på dansk.
»Mange er glade for den tryghed, det giver, at de kan handle bolig i udlandet gennem en dansk bank. Her kan man kommunikere på dansk i et velkendt system, og man kender de sikre realkreditlån på obligationer,« fortæller Charlotte Kaae.
Med dansk finansiering i ryggen er du ikke langt fra drømmen om en bolig i Frankrig eller Spanien, hvor det lune klima og en fredelig hverdag har fået flere end bare danskere til at kigge mod Sydeuropa.
»Lige nu går det stærkt på boligmarkedet især på den spanske sydkyst. Tidligere var det primært europæere, der købte boliger ved middelhavskysten, men nu har hele verden vendt deres opmærksomhed derned. Middelhavskysten har fået et større publikum end tidligere,« siger Charlotte Kaae.
Læs mere om boligkøb i udlandet her
Sådan griber du boligkøbet i udlandet an
Vil du købe bolig i Frankrig eller Spanien, er det fristende at tage ned og se på en masse boliger med det samme. Men det er vigtigt at slå koldt vand i blodet for at undgå skuffelser og dyre lærepenge.
»Vi anbefaler altid, at man taler med banken som det allerførste. Få afklaret, hvor meget I kan låne, og få en boligkøbsramme. Så kan I slå hurtigt til, når I finder den rigtige bolig. Vi ser desværre af og til, at nogle allerede har lagt et depositum på en bolig, for så at finde ud af at de ikke kan låne penge til den i banken, og så er depositummet tabt. Det er ærgerligt, og det kan nemt undgås, ved at starte med et møde i banken,« siger Charlotte Kaae, der også anbefaler, at man rådfører sig med en advokat i processen.
Nykredit hjælper dig under hele processen ved køb af bolig i Frankrig eller Spanien. Hvis du allerede er godkendt til at købe ejendom i Frankrig eller Spanien, tager låneprocessen seks-otte uger, fra ejendommen er vurderet. Det er derfor vigtigt, at du aftaler en overtagelsesdato, der ligger tilstrækkelig langt ude i fremtiden, når du indgår købsaftalen eller reservationskontrakten.
»Selvom meget bliver lettere, når man kan få et dansk realkreditlån, er der stadig meget i købsprocessen, der er helt anderledes end i Danmark. Man køber som beset, der er skærpede krav til legitimation og dokumentation, og i Spanien skal du for eksempel have et NIE-nummer for at kunne købe. Det kan tage uger eller måneder at få lavet, så du skal starte i god tid,« siger Charlotte Kaae.
Din boligdrøm starter her
Har du brug for hjælp til at komme videre? Nykredit er specialiseret i boligkøb i både Spanien og Frankrig, og de kan hjælpe dig med at finde en lokal advokat og en købermægler. Du kan kontakte dem, hvis du ønsker en boligkøbsramme til at købe din spanske eller franske drømmebolig.
»Du er altid velkommen til at kontakte os på vores kontor i Marbella eller på vores internationale kontor i København. Vi er klar til at høre om dine ønsker, og det er altid en stor fornøjelse at være med til at opfylde jeres spanske og franske boligdrømme,« afslutter Charlotte Kaae. Nos vemos og à plus tard.
Drømmer du om en bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien? Læs mere her