Med de rekordlave renteniveauer koster den sikreste låntype med fast rente og afdrag op mod en mio. kr. mere i hele lånets løbetid end et lån med variabel rente. Nye regler og lånegrænser tvinger især mange unge til at vælge de fastforrentede lån, og de koster ved et typisk lån i hovedstaden 2.000 kroner mere om måneden.
Porten til lån med variabel rente på omkring og under nul samt afdragsfrihed blev lidt smallere på grund af hårdere krav fra Finanstilsynet i 2018. Nu ser vi resultatet. Tal for unges valg af realkreditlån i 2018 viser en kraftig bevægelse mod fast rente og afdrag, når de køber bolig. Og når de unge flytter over i lån med fast rente og afdrag, er det både dyrere og økonomisk sikrere end lån med variabel rente og uden afdrag.
Tallene kommer fra en opgørelse over nyudlån fra Totalkredit i Nykredit-koncernen, hvor boligøkonom Mira Lie Nielsen konkluderer:
