Regeringen venter pæn vækst i boligpriserne

Får regeringen ret i sin prognose om pæne stigninger i boligpriserne i år og næste år - nemlig på 2,5 pct. begge år - kan hussælgerne godt begynde at glæde sig, lyder det fra Nordea Kredit.

Foto: Henning Bagger

Boligpriserne var i flere år været helt nede at skrabe bunden. Men intet er så skidt, at det ikke er godt for noget. For de bedre udsigter for dansk økonomi smitter også af på boligpriserne. Regeringen venter, at boligpriserne vil stige med 2,5 pct. i både 2014 og 2015. Og får regeringen, dvs. Økonomi- og Indenrigsministeriet, ret i sin prognose, kan boligejere allerede nu begynde at glæde sig, lyder de optimistiske meldinger fra Nordea Kredit.

Tager man f.eks. udgangspunkt i et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter, som ifølge Realkreditrådet og Realkreditforeningens boligmarkedsstatistik kostede 1.525.000 mio. kr. i 4. kvartal 2013, så betyder det, at det pågældende hus kan sælges for 1.579.000 kr. ved udgangen af 2014, og for 1.609.000 kr. ved udgangen af 2015.

»Får regeringen ret i sin prognose, har boligejerne alt andet lige udsigt til en større friværdi. Det gælder uanset om man skeler til regeringens eller Nordeas prognose. I 2014 forventer regeringen, at inflationen vil stige med 0,9 pct. og i 2015 med 1,6 pct. . Derved vil en boligejer, som sælger sin bolig ved udgangen af 2014 eller 2015, kunne gå ned i storcentret og fylde flere eller bedre varer i sin kurv, end de varer det ville være muligt at få med hjem i dag. Mange boligejere vil nok mene, at det er en kærkommen udvikling, ovenpå de store boligprisfald vi har registreret de senere år.« siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit.