Overraskende? Dette postnummer er Københavns dyreste

Boligpriserne i København stiger, men hvor tror du egentlig, at sælgerne forlanger mest for deres attraktive boliger.

Nordhavn. Fold sammen
Læs mere
Foto: Linda Kastrup

Er det boligejerne på det mangfoldige Nørrebro, blandt de urbane familier på Østerbro eller er det Vesterbros hipstere, der forlanger absolut mest for deres boliger i hovedstaden? Eller tror du mere på et af de nyeste københavnerområder, Nordhavn eller Amager, som værende hovedstadens dyreste?

Det kunne også være de evigt eftertragtede kvadratmeter i Københavns centrum eller i hovedstadens konservative bastion, Frederiksberg, der sættes til salg til de højeste priser.

Har du gættet det endnu?

Udbudspriserne i hovedstadens dyreste postnummer er 51 procent højere end i det billigste. Det viser en beregning Boliga har foretaget.
Og du kan lige så godt glemme alt om, at det er blandt alléer med poppeltræer og indrebys mange charmerende små-stræder, at de dyrest udbudte kvadratmeter findes.

Med en gennemsnitlig udbudskvadratmeterpris, der ligger 3.662 kr. højere end den nærmeste forfølgers, er københavnsområdets dyreste postnummer: 2150 Nordhavn.

Københavns nye lillesøster

Oprindeligt hørte Nordhavn til København Ø, men efter opbygningen af den nye bydel fik området i 2013 sit eget postnummer, skriver Boliga.

Siden da er den ene ejendom efter den anden skudt op. I dag bor der ca. 700 mennesker i bydelen, som i fremtiden forventes at blive hjem for omkring 40.000 storby-boere. Det er især beliggenheden med vand på tre sider, der ifølge By og Havn, der står for byggeriet i Nordhavn, gør den nye bydel attraktiv.

I en mail til Boliga understreger organisationen, at man har gjort meget ud af at gøre havet nært for både beboere og erhverv, og at boligpriserne i området afspejler den efterspørgsel, der har været.

- By & Havn sælger byggeretter til investorer til markedspriser. Udbudspriserne på de enkelte boliger er en sag mellem investorerne og køberne af boligerne og fastsættes på baggrund af udbud og efterspørgsel. Indtil nu har efterspørgslen på boliger i Nordhavn været høj.

Nordhavn indtog allerede førstepladsen i 2014 med en udbudspris på 43.268 kr. pr. kvadratmeter.

Den pris har i år nået 51.528 kr, og dermed lægger Østerbro-afhopperen afstand til København K.

Den indre by er Københavns næstdyreste postnummer med en udbudskvadratmeterpris på 47.866 kr.

Bare 750 kr. under det findes Frederiksberg C, og derefter kommer Vesterbro og Østerbro med gennemsnitlige udbudspriser på henholdsvis 46.645 kr. og 41.834 kr. pr. kvadratmeter. Og så kan du måske gætte, hvilke københavnske postnumre, der luner bunden af listen.

De laveste ubudskvadratmeterpriser findes ifølge Boliga i hovedstadens vestligeste egne.
Her udbyder boligejerne i Brønshøj, Nordvest og Vanløse deres boliger til mellem 25.429 og 28.674 kr pr. kvadratmeter.

Se hvad sælgerne vil have for deres københavner-boliger her

Læs mere