Ny jordmoms kan ramme boligkøbere

Det kan koste en boligkøber over en kvart million kroner, hvis Folketinget gennemfører et forslag om moms på salg af byggegrunde til boligudvikling.

Nybyggeri kan blive dyrere af en ny jordmoms, som Folketinget arbejder på. Fold sammen
Læs mere
Foto: Foto: Colourbox

Den kommende jordmoms, som Folketinget er ved at lægge sidste hånd på, vil ifølge byggebranchen høvle 40 procent af jordværdierne, og det er en regning, der formentlig ender hos boligkøberne, skriver Børsen.

"Der er hr. og fru Danmark, der i sidste omgang får lov til at betale mere, når der pålægges moms på byggejord," siger adm. direkltør Nikolaj Hertel fra NCC Property Development.

Reglerne har kurs mod at træde i kraft 1. januar 2011, og NCC henviser til modelberegninger, der viser en prisstigning på henholdsvis 2000 og 4000 kroner per kvadratmeter på et nybygget hus på 110 kvadratmeter, hvis huset oprindeligt kostede henholdsvis 3 og 4 millioner kroner.

Det giver en merregning på mellem 220.000 kroner og 440.000 kroner.

Hele merudgiften rammer ikke nødvendigvis slutkøberen. En del af den risikerer også at sætte sig som billigere og måske dårligere byggeri for at holde prisen nede.