Nu indkasserer de heldige boligsælgere deres milliongevinster

Med stigende boligpriser i de fleste egne af landet, kan mange sælgere begynde at indkassere store gevinster på boligsalg.

Mange boligejere er begyndt at tjene store summer på de stigende boligpriser. Fold sammen
Læs mere
Foto: Linda Kastrup

Og de heldigste af dem kan endda sætte næsten to mio. kr. skattefrit ind på opsparingskontoen.

Boliga har sammenlignet kvadratmeterpriserne på solgte boliger i andet kvartal 2015 med første kvartal 2009, hvor priserne mange steder ramte bunden, og navnligt i de dyre byer nord for København er der god grund til glæde.

I Gentofte kostede det ca. 26.500 kr. for en kvadratmeter villa i første kvartal 2009, mens kvadratmeterprisen i 2. kvartal 2015 har passeret 40.000 kr.

Et hus på klassiske 140 kvadratmeter har med køb i 2009 og salg i 2015 således indbragt næsten 1,9 millioner kroner i gevinst.

Ingen grund til sure miner

Lidt længere mod nord i Virum kan de heldigste af sælgerne også tage en fyldt attachemappe med ned i banken. Den idylliske by mellem Holte og Lyngby har oplevet et gevaldigt boost i kvadratmeterpriserne mellem 2009 og 2015, og med et snit på knap 37.000 kr. pr. kvadratmeter i det seneste kvartal har køberne fra 2009 kunnet høste et overskud på ca. 1,8 mio. kr.

Der er dog ingen grund til sure miner. Selv de uheldigste sælgere får i stigende grad noget ud af at sælge.

– Vores tal viser, at et stigende antal af de sælgere, der købte på toppen af markedet i 2006 og 2007, nu får overskud ved at sælge, så mange kan godt begynde at ånde lettet op, siger Boliga-direktør Ricco Zuschlag.

Fart på Frederiksberg

I København og på Frederiksberg var interessen for at købe lejlighed i 2009 på et usædvanligt lavt niveau, men der blev dog handlet boliger, og det kan en lille skare af sælgere glæde sig over.

På Frederiksberg C kostede en kvadratmeter lejlighed beskedne 23.200 kr. i første kvartal 2009, mens de i andet kvartal 2015 blev afsat for 38.000 kr. i gennemsnit. En lejlighed på 80 kvadratmeter, som blev købt på det rigtige tidspunkt i 2009 og solgt i forsommeren 2015, har dermed indbragt et overskud på 1.245.000 kr.

På Nørrebro har de heldigste sælgere indkasseret 1.161.000 kr. for en 80 kvadratmeter lejlighed, som er blevet købt og solgt på de rigtige tidspunkter, mens Østerbros heldigste sælgere har noteret et plus på 1.112.000 kr.

Se kvadratmeterpriserne på solgte boliger i 2. kvartal:

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

*Boliga har kun medtaget postdistrikter, hvor der har været min. 20 salg i alm. fri handel i 2. kvartal 2015.