Eksperter: Det kan ofte ikke betale sig at omlægge lån

Der er nærmest gået sport i at omlægge boliglån, men hyppige omlægninger kan ikke betale sig, siger eksperter.

Det kan være en god forretning ikke at omlægge sit boliglån, selv om renten svinger Fold sammen
Læs mere
Foto: Linda Kastrup
Lyt til artiklen

Vil du lytte videre?

Få et Digital Plus-abonnement og lyt videre med det samme.

Skift abonnement

Med Digital Plus kan du lytte til artikler. Du får adgang med det samme.

Det kan være en god forretning ikke at omlægge sit boliglån, selv om renten svinger, skriver Jyllands-Posten.

Eksempelvis er boligejere, der har beholdt deres F1-lån, siden det blev introduceret i 1997, i dag bedre stillet end boligejere, der har valgt obligationslån og konverteret regelmæssigt.

En beregning fra Nordea viser ifølge avisen, at F1-låneren i dag har sparet 336.000 på et lån på 1,5 millioner kroner

Boligøkonomisk Videncenter har analyseret konverteringsstrategier i perioden 1995-2010 og er nået til samme konklusion.

Flere uvildige eksperter påpeger, at realkreditinstitutternes primære dagsorden med de hyppige låneomlægninger er at skabe omsætning.

»Realkreditinstitutterne har en interesse i, at der sker noget i forretningen, og der tjenes penge på omlægningerne. Så man kan godt mistænke dem for at tilråde nogle ting, hvor gevinsten nærmest er forsvindende lille og måske slet ikke realiserer sig,« siger lektor i boligøkonomi ved Syddansk Universitet Morten Skak til avisen.

Det afviser boligøkonom Lise Nytoft fra Nordea Kredit.

»Ja, vi tjener selvfølgelig på konverteringer. Men hvis ikke vi fortalte vores kunder om de konverteringsmuligheder, der dukker op, er jeg sikker på, at de ville se sig om efter et andet institut, hvor de kunne få bedre rådgivning,« siger hun til Jyllands-Posten.