De største prisfald blandt andelsboliger

Andelsboliger er den boligtyper, der falder mest i pris. Her er top ti over de største fald fra boliga.dk, hvoraf det største nærmer sig en halvering af prisen.

Det 10. største prisfald. Fold sammen
Læs mere
Foto: Foto: Danbolig

Det 10. største prisfald er på 16 pct.
Denne lejlighed på Blåmejsevej i København blev sat ned både i november og i februar - føst med 11 pct. og nu med 16 pct. til en halv million kroner for andelen. Lejligheden er på 48 kvm. over to værelser, og ejendommen er fra 1929. Som noget særligt fokuserer foreningen meget på miljøet og bruger bla. solenergi og genbrug af regnvand. Boligafgiften er på 2.597 kroner om måneden.

Det 9. største prisfald er på 16 pct.
Sælgeren af lejligheden Østre Kvartergade 1, st. th., Hvidovre, har sat sin andel ned med 16 pct. til 549.000 kroner. Lejligheden er på 85 kvm., og den sælges på, at den beligger i Avedøre lejr med bl.a. cirkusmuseum, filmbyen samt en gammel militærmesse, som er ombygget til en restaurant.

Det 8. største prisfald er på 17 pct.
På Hammelstrupvej i København forsøger mægleren at sælge en lejlighed på 76 kvadratmeter og tre værelser som delelejlighed. Den koster 1,2 millioner kroner. Men det er ifølge annoncen over en halv million kroner under andelsværdien.

Det 7. største prisfald er på 17 pct.
Denne lejlighed på Joakim Larsens Vej på Frederiksberg er sat ned ikke mindre end tre gange til den nuværende pris på 995.000 kroner. Og det er sket siden årsskiftet. Dertil kommer boligafgiftten på 3.583 kroner for de 85 kvm. over tre værelser og dertil et kælderrum.

Det 6. største prisfald er på 17 pct.
I studenterbyen Århus forsøger mægleren at sælge lejligheden på 60 kvm. i Nils Juels Gade til studerende - eller deres forældre. Den er sat ned i to omgange til nu lige under en halv million kroner og en boligafgift på knap 4000 kroner om måneden. Gaden ligger i den gamle Trøjborg-bydel, og den kan ifølge mægleren deles op til en treværelses lejlighed, så to studerende kan dele den.

Det 5. største prisfald er på 24 pct.
Sælgeren har nu for anden gang skåret i udbudsprisen. Første gang faldt den med 13 pct., og nu er den sænket fra 785.000 kroner til 595.000 kroner, og den ligger som en af de andre lejligheder på listen i ejendommen Weidekampsgade 3 i København. Tre værelser og 97 kvm. samt en parkeringsplads i kælderen er inkluderet i den månedlige boligafgift på 9.325 kroner.

Det 4. største prisfald er på 27 pct.
På en af byens mere fasionable adresser er andelslejligheden Øster Søgade 104, 2. th. faldet med 27 pct. i udbudspris. Der er 120 kvm. fordelt over fem rum i ejendommen, der er bygget i 1875. Mægleren fremhæver udsigten som argument for at lægge de knap to millioner kr. og en boligafgift på 3.121,52 kroner om måneden.

Det 3. største prisfald er på 27 pct.
Denne lejlighed blev sat ned første gang i maj 2008 med 25 pct., og nu er den sat yderligere 27 pct. ned til 799.000 kroner. Den er på 110 kvm. fordelt over 4 værelser i ejendommen, der blev bygget i 2004 på adressen Weidekampsgade, 2300 København S. Der er mulighed for at leje garage i kælderen.

Det næststørste prisfald er på 30 pct.
Lejligheden med det næststørste fald er faktisk faldet mest, hvis man indregner det første prisfald i oktober 2008 på 26 pct. Nu koster andelen 350.000 kroner mod oprindeligt 676.610 kroner, og den månedlige afgift for at bo Ringertoften 2, 1. sal er 6.267 kroner plus forbug. Til gengæld er det tilladt at holde husdyr og at købe lejligheden som forældrekøb.

Det største prisfald er på 48 pct.
Med et fald på knap halvdelen af udbudsprisen tager denne lejlighed titlen "Det største prisfald". Stuelejligheden på Sundbyvestervej 59 i København koster nu 300.000 kroner i andel og en boligudgift på knap 3.800 kr.
De to værelser på i alt 59 kvadratmeter og også bestykket med en altan, og den sælges i licitation som bedste bud indtil 4. marts 2009.