Fredag 26.04.2019

C25

Privatøkonomi

Andelspriser svinger voldsomt, og der er millioner på spil for ejerne

Det er tilfældigheder, der afgør, om andelshavere risikerer voldsomme tab eller får store gevinster på deres boliger, fastslår en advokat inden afgørende retssag om vurderinger.

Andelsboligforeningen Blidahlunds formand, Jens Leth-Nissen. Foto: Ida Marie Odgaard  Foto:Ida Marie Odgaard — Andelsboligforeningen Blidahlunds formand, Jens Leth-Nissen. Foto: Ida Marie Odgaard  Fold sammen
Læs mere
Foto: Ida Marie Odgaard

Mandag d. 30. januar 2017, kl. 09.02

Del denne artikel

Opdateret tirsdag d. 31. januar 2017, kl. 09.02

LÆS MERE

Privatøkonomi

Skal vi betale for de andre beboeres altaner?

Altanprojekter giver anledning til en del hovedbrud

Virksomheder

Danske Bank sløjfer andelsboliggæld for millioner – Nykredit nægter

Bangsbohus’ formand, Irene Nielsen, og næstformand, Niels Bjørnstrup, og resten af de 75 andelshavere kan igen øjne en tryg fremtid efter hjælp fra Danske Bank. Arkivfoto: Søren Bidstrup

Privatøkonomi

Nu skal det være nemmere at handle andelsbolig

Et nyt overdragelsesdokument skal gøre det nemmere at handle andelsbolig. På billedet ses en andelsbolig til salg hos ejendomsmæglerkæden Home. Arkivfoto: Mathias Bojesen/Scanpix 2015

Privatøkonomi

Guide: Sådan sikrer du det gode andelskøb

Nykredit har begæret Danmarks største andelsforening, Hostrup Have, konkurs efter længere tids forhandling om en tyngende swap-aftale og en vaklende økonomi. Foto: Keld Navntoft

Virksomheder

»Slap lovgivning kan blive dyrt for alle andelshavere«

Alle andelsboligforeninger risikerer at få hårdere økonomiske vilkår, fordi reglerne på området ikke er skarpe nok, mener Datea.

Privatøkonomi

Boligkøberes udvalg det laveste i lille årti

Arkivfoto. Antallet af boliger til salg faldt igen i februar og har ramt et punkt, der ikke er set siden 2008.

Privatøkonomi

»En retfærdig pris på en andelsbolig er en illusion«

Lejlighederne i andelsboligforeningen Blidahlund i Charlottenlund bliver i dag solgt for omkring tre millioner kr. – langt mere end udgangspunktet i 2002, der var mellem 100.000 og 200.000 kr. Vurderingerne har ganske enkelt været alt for lave, mener foreningens formand, Jens Leth- Nissen. Foto: Ida Marie Odgaard

Privatøkonomi

Andelsrod, bilboom, prisefterslæb og rentefradrag

Andelsforeningen Blidahlunds formand Jens Leth-Nissen.

Privatøkonomi

Værdien af Jens’ andelsforening svinger med over 100 procent – nu skal retten afgøre sagen

»De lejligheder, der blev solgt før 2008, var jo til den gamle, lave andelskrone. Hvis vi vinder sagen, så kan andre sælgere af andelsboliger i perioden jo komme og forlange erstatning,« siger Jens Leth-Nissen, Andelsforeningen Blidahlunds formand.

Privatøkonomi

Sælgers marked: Sådan får du fingrene i en andelsbolig uden økonomisk ruin

Arkivfoto. »Tænk dig om og undersøg økonomien grundigt.«

Privatøkonomi

Giftigt retsopgør om værdi af andelsboliger

Lejlighederne i andelsboligforeningen Blidahlund i Charlottenlund bliver i dag solgt for omkring tre millioner kr. – langt mere end udgangspunktet i 2002, der var mellem 100.000 og 200.000 kr. Vurderingerne har ganske enkelt været alt for lave, mener foreningens formand, Jens Leth- Nissen. Foto: Ida Marie Odgaard

Privatøkonomi

På trods af samme regnemetode på andelsejendom: Én mægler siger 15 millioner – en anden 27,85 millioner

Tirsdag: Ejere af andelsboliger er på Herrens mark, når de beder en specialiseret ejendomsmægler – kaldet en valuar – om at værdisætte deres ejendom. Priserne svinger enormt, afhængigt af hvilken valuar der spørges. Nu viser det sig desuden, at selv når valuarerne bruger den samme vurderingsvejledning, der i øvrigt er udstukket af ejendomsmæglernes brancheforening, DE, er de så uenige om resultatet, at vurderingen kan svinge med omkring 100 procent. Foto: Linda Kastrup

Opinion

Lad andelsboliger koste, hvad forbrugerne vil betale

Der er modsatrettede interesser ved vurderingen af en andelsbolig. Arkivfoto

»En retfærdig pris på en andelsbolig er en illusion«

Lejlighederne i andelsboligforeningen Blidahlund i Charlottenlund bliver i dag solgt for omkring tre millioner kr. – langt mere end udgangspunktet i 2002, der var mellem 100.000 og 200.000 kr. Vurderingerne har ganske enkelt været alt for lave, mener foreningens formand, Jens Leth- Nissen. Foto: Ida Marie Odgaard

Privatøkonomi

Kriseramte andelsboligforeninger i direkte angreb på ministerens andelsekspert

Erhvervsministeren har bedt ABF og FinansDanmark om at kulegrave reglerne på andelsboligområdet. Men de to parter i arbejdsgruppen er »på samme hold«, lyder kritikken fra foreningen af andelsboliger i krise.

Værdien af Jens’ andelsforening svinger med over 100 procent – nu skal retten afgøre sagen

»De lejligheder, der blev solgt før 2008, var jo til den gamle, lave andelskrone. Hvis vi vinder sagen, så kan andre sælgere af andelsboliger i perioden jo komme og forlange erstatning,« siger Jens Leth-Nissen, Andelsforeningen Blidahlunds formand.

Privatøkonomi

5 spørgsmål om andelspriser

Privatøkonomi

Hver tredje københavner tjente over en million på boligsalget

Virksomheder

Citigroup tæt på frasalg af rettigheder til boliglån

EPA/JUSTIN LANE

Privatøkonomi

Polikere vil rydde op i andelslovgivningen

Rod om prissætningen af andelsboliger får nu Folketinget og erhvervsministeren til at reagere. Bredt flertal er klar til at rydde op i de uigennemskuelige regler, der udløser store prisforskelle på sammenlignelige andelsboliger.

K-spidskandidat vil styrke EUs samarbejde med Afrika: »10 mio. migranter skræmmer mig ikke«

K-spidskandidat vil styrke EUs samarbejde med Afrika: »10 mio. migranter skræmmer mig ikke«

K-spidskandidat vil styrke EUs samarbejde med Afrika: »10 mio. migranter skræmmer mig ikke«

10 kampklare politikere tørnede

sammen om 3 store temaer:

Migranter, skat og klima

10 kampklare politikere

tørnede sammen om 3

store temaer: Migranter,

skat og klima

10 kampklare politikere tørnede

sammen om 3 store temaer:

Migranter, skat og klima

Råb, cigaretskod, spyt og hadefulde kommentarer ramte Malou efter deltagelse i TV-program: Konsekvenser gør det sværere at finde deltagere

Råb, cigaretskod, spyt og hadefulde kommentarer ramte Malou efter deltagelse i TV-program: Konsekvenser gør det sværere at finde deltagere

Råb, cigaretskod, spyt og hadefulde kommentarer ramte Malou efter deltagelse i TV-program: Konsekvenser gør det sværere at finde deltagere

Stem nu: Hvem skal vinde Byens Bedste 2019?

Stem nu: Hvem skal vinde

Byens Bedste 2019?

skal vinde Byens

Bedste 2019?

Johanne Schmidt-Nielsen: »Svært at forestille sig, at jeg kommer tilbage til politik«

Johanne Schmidt-Nielsen: »Svært at forestille sig, at jeg kommer tilbage til politik«

Johanne Schmidt-Nielsen: »Svært at forestille sig, at jeg kommer tilbage til politik«

SAS aflyser over 200 flyafgange fredag

SAS aflyser over 200 flyafgange fredag

SAS aflyser over 200 flyafgange fredag

Kammeradvokaten granskede fire

gange fyret og politianmeldt læge,

men fandt intet: »Det er rystende«

Kammeradvokaten granskede fire gange fyret og

politianmeldt læge, men fandt intet: »Det er rystende«

Kammeradvokaten granskede fire

gange fyret og politianmeldt læge,

men fandt intet: »Det er rystende«

»Føj for fanden, hvad var

det, der foregik her?«

»Føj for fanden, hvad var

det, der foregik her?«

»Føj for fanden,

hvad var det, der

Kvalitet og skarp kokkekunst: Så

absolut en større omvej værd

Kvalitet og skarp kokkekunst: Så

absolut en større omvej værd

Kvalitet og skarp

kokkekunst: Så absolut

en større omvej værd

Brug p-piller og drop redningsveste i fly. Det nytter ikke at kritisere politikernes klimahykleri

Brug p-piller og drop redningsveste i fly. Det nytter ikke at kritisere politikernes klimahykleri

Brug p-piller og drop redningsveste i fly. Det nytter ikke at kritisere politikernes klimahykleri

Det skal der til for at få et boliglån i

København: Kan du leve op til kravene?

Det skal der til for at få et boliglån i

København: Kan du leve op til kravene?

Det skal der til for at få et boliglån i

København: Kan du leve op til kravene?

Jacob Mchangama: Nej, Paludan har

ikke »misbrugt« ytringsfriheden

Jacob Mchangama: Nej,

Paludan har ikke

»misbrugt« ytringsfriheden

Jacob Mchangama: Nej,

Paludan har ikke

»misbrugt« ytringsfriheden

Mogens Lykketoft: Ét emne bør være altoverskyggende i valgkampen

Mogens Lykketoft: Ét emne bør være

altoverskyggende i valgkampen

Mogens Lykketoft: Ét emne bør være

altoverskyggende i valgkampen

En vegetarpanini skabte en irritation hos Henrik

Marstal – så han skrev et debatindlæg til Politiken

En vegetarpanini skabte en irritation hos Henrik

Marstal – så han skrev et debatindlæg til Politiken

En vegetarpanini skabte en irritation

hos Henrik Marstal – så han skrev et

debatindlæg til Politiken

Professor angriber DF-profils kritik af mediechef: »Elendig argumentation fra en sur mand«

Professor angriber DF-profils kritik af mediechef: »Elendig argumentation fra en sur mand«

Professor angriber DF-profils kritik af mediechef: »Elendig argumentation fra en sur mand«

Skal du konvertere dit boliglån?

Kursen skyder i vejret og gør

dette lån superattraktivt

Skal du konvertere dit boliglån?

Kursen skyder i vejret og gør

dette lån superattraktivt

Skal du konvertere dit boliglån?

Kursen skyder i vejret og gør

dette lån superattraktivt

Til forsiden

Grundlagt 1749 af Ernst Henrich Berling

Berlingske Media A/S
Pilestræde 34
DK-1147 København K, Danmark

Tom Jensen, Chefredaktør (Ansv)

Mette Østergaard, Chefredaktør

Kevin Walsh, Digital redaktionschef

Anders Krab-Johansen, Koncernchef og udgiver

Følg Berlingske

© Berlingske Media | Generelle handelsbetingelser

Cookie- og Privatlivspolitik | CookiedeklarationCVR.nr.: 29 20 73 13