Afdrag
Hvis man vælger et realkreditlån med afdrag, betaler man løbende af på lånet og nedbringer dermed restgælden. Man kan også vælge et lån med typisk ti års afdragsfrihed. Hvis man f.eks. har et boliglån i banken til en højere rente eller anden gæld, som er dyrere end realkreditlånet, kan man med fordel vælge at få det ud af verden, inden man begynder at betale afdrag. Det giver dog kortere tid til at nedbringe lånet, når afdragsfriheden udløber.
Bidrag
Ud over at betale renter for et realkreditlån, betaler man også et løbende administrationsgebyr til realkreditselskabet, kaldet bidrag. For at mindske andelen af de mest risikable lån har realkreditten indført differentierede bidragssatser. I praksis betyder det, at man betaler mindst i bidrag for et fastforrentet lån med afdrag og mest for et etårigt flekslån uden afdrag. Bidraget stiger desuden i takt med belåningsgraden i boligen.
