Rohde: Fortsat boligboble-tendenser i København og lidt i Aarhus

Der er fortsat tendens til en boligboble i København og i et vist omfang også i Aarhus.

Læs mere
Fold sammen

Det siger nationalbankdirektør Lars Rohde på et pressemøde i forbindelse med bankens seneste prognose for dansk økonomi.

- Generelt virker boligprisudviklingen i hele landet afbalanceret, men i København og i et vist omfang i Aarhus ser vi et niveau, hvor prisvæksten kan være selvforstærkende, siger han.

Det gør blandt andet det københavnske boligmarked meget rentefølsomt, vurderer Lars Rohde.

Han pointerer dog, at tendensen indtil videre er afgrænset til København, "men der er en spredningsrisiko".

Nationalbanken har en model for boligpriserne, og den indikerer, at niveauet nu "er højere end fundamentale forhold kan forklare". Nationalbankdirektøren vil ikke gætte på, hvor rentefølsomt det københavnske boligmarked er blevet i lyset af prisudviklingen, og hvor store mulige prisfald en rentestigning på 1, 2 eller 3 pct. vil medføre.

Selv om Nationalbanken ikke direkte har fokuseret på boligpriserne i denne prognose, siger Lars Rohde:

- Vi er stadig årvågne omkring det her (boligprisudviklingen, red.) og ønsker et stabiliserende skattesystem, hvilket jeg forstår, at der er forhandlinger om for øjeblikket.