Markedet for sommerhuse er kølet af efter mere end et år med vilde prisstigninger.
Alligevel er et sommerhus i Hornbæk netop blevet solgt som det dyreste nogensinde i Danmark med en pris på 40 millioner kroner.
Det skriver boligmediet Boliga.dk.
Sommerhuset består af 472 kvadratmeter bolig fordelt på ni værelser og er placeret i første række til vandet på Kystvej i Hornbæk. Huset nåede ikke at blive udbudt offentligt til salg.
Ifølge Boliga.dk har huset slået sin egen rekord fra 2007, hvor det blev solgt til 36 millioner kroner.
Det er kun få uger siden, at en lejlighed nær Operahuset i København blev solgt som den dyreste nogensinde med 30 millioner kroner for 238 meget værdifulde kvadratmeter.
Stigende tendens
Berlingske har for nylig beskrevet, hvordan eksperter ser en stigende tendens til at købe og sælge sommerhuse inden for to år for at score en gevinst på en hurtig bolighandel.
De 897 sommerhuse, der er blevet handlet flere gange i løbet af de seneste to år, er i gennemsnit købt til en kvadratmeterpris på 15.646 kroner og solgt videre for en gennemsnitlig pris på 20.655 pr. kvadratmeter. Det svarer til en gevinst på 5.009 kroner pr. kvadratmeter – eller godt en halv million kroner for et hus på 100 kvadratmeter.
Der har altså været en pæn skattefri gevinst at hente, selv når salær og øvrige handelsomkostninger trækkes fra.
Det er dog tvivlsomt, om der allerede inden for to år kan findes en ny køber til rekordhuset i Hornbæk.
