Lige nu er der i hele Danmark 34 fritidshuse til salg med en salgspris på over 10 mio. kr., og markedet for luksushusene til fritidsbrug er ifølge liebhavermæglerne rigtig godt.
»Vi er inde i et opsving, der gør, at folk gerne vil investere i den ekstra luksusting, som et sommerhus er. Hele sommerhusmarkedet – også for de dyre er rigtig godt for tiden,« siger Ivan Eltoft Nielsen, som er liebhaverejendomsmægler.
Han fortæller, at der de seneste to år har været et pænt opadgående salg af dyre sommerhuse, og den betragtning deler Peter Leander, som er ejendomsmægler hos Nybolig og indehaver af to kontorer i Hornbæk med salg af liebhaverejendomme.
»Jeg oplever en markant interesse for de liebhaversommerhuse, der ligger langs nordkysten. Det er tydeligt, folk i stigende grad gerne vil tilbringe ferierne hjemme i stedet for at rejse ud. Tidligere var det ofte udenlandsdanskere der købte de dyre sommerhuse, men nu er det i lige så høj grad herboende danskere. De er villige til at betale mange penge for de rigtige huse og gode beliggenheder,« siger han.
De to dyreste sommerhuse til salg lige nu koster begge 22 mio. kr., og Ivan Eltoft og Peter Leander har hver et til salg. Det ene er en tidligere gård i det eftertragtede område Tibirke Bakker – et hus på 339 kvm med et grundareal på 78.000 kvm.
»Det er mange år siden, at det har skiftet ejere sidst – det er ikke en type ejendom, der kommer i handlen så tit. Men vi regner meget med at få det solgt i denne her sæson,« fortæller Ivan Eltoft.
Lejlighed og sommerhus
Når et sommerhus skal kunne sælges til så høj en pris, skal det ifølge liebhavermægleren kunne noget ganske særligt:
»Huset skal have en særlig historie eller være meget flot istandsat – og så skal det ligge i et område med ting, folk sætter pris på: vand, skov, natur, fred og ro. Hus og beliggenhed skal gå op i en højere beliggenhed,« siger han.
Peter Leander regner også med at få solgt ’sit’ hus til 22 mio. kr. inden længe.
»Selvfølgelig er der længere mellem køberne, jo højere prisen kommer op – men der er klart købere til den her type af ejendomme,« siger han. Nybolig-mægleren forklarer, at køberne til de helt dyre luksushuse ofte gerne vil bruge dem hele året.
»Kunderne er ofte folk, som kombinerer en lejlighed i et af de gode kvarterer inde i København med et fristed nord for byen, hvor de kan samle familien på alle tider af året,« fortæller han.
