Udsving på rentekurven åbner og lukker forskellige konverteringsvinduer. I mange år har vi været vant til, at rentepilen primært pegede ned. Og blandt boligejere med fastforrentede lån har det nærmest været en folkesport at springe på konverteringsbølgen, hver gang renten tog et dyk.

Det kaldes en nedkonvertering, da man skifter sit realkreditlån ud med et nyt, der har en lavere rente. På den måde sikrer man sig en lavere ydelse.