Voldsomme udsving i andelspriser kan udløse hundredvis af retssager

Højesteret er i færd med at vurdere, om priser på andelsboliger må svinge med mere end 100 pct., når de er vurderet af en valuar. I den første af tre sager blev valuarvurderingen underkendt, og det kan åbne for hundreder af søgsmål blandt andelshavere især i hovedstadsområdet, hvor der er blevet skruet kraftigt op for priserne på andelsboliger.

Lasse Larsen og Mette Hansen er i Højesteret tilkendt erstatning for at have betalt overpris for en lejlighed i andelsforeningen A/B Duegården på Frederiksberg. Keld Navntoft

Tre sager i Højesteret kan medføre, at ejere af andelsboliger specielt i København kan sagsøge hinanden på kryds og tværs for erstatninger op til millionstørrelsen. De tre sager handler om, hvorvidt der må være store udsving i prisen på en andelsbolig afhængigt af, hvilken valuar der har fastsat prisen.

Store forskelle i vurderingerne og dermed den pris, som den enkelte andelshaver har betalt, kan betyde store tab henholdsvis gevinster til købere og sælgere, og hvis forskellene ikke kan begrundes, kan det ende med erstatning til køberen, som det var tilfældet, da den første af sagerne blev afgjort for et par uger siden.