Strammere låneregler tvinger unge til dyrere lån

Med de rekordlave renteniveauer koster den sikreste låntype med fast rente og afdrag op mod en mio. kr. mere i hele lånets løbetid end et lån med variabel rente. Nye regler og lånegrænser tvinger især mange unge til at vælge de fastforrentede lån, og de koster ved et typisk lån i hovedstaden 2.000 kroner mere om måneden.

Nye låneregler har betydet mindre afdragsfrihed til de unge boligkøbere. Anne Bæk

Porten til lån med variabel rente på omkring og under nul samt afdragsfrihed blev lidt smallere på grund af hårdere krav fra Finanstilsynet i 2018. Nu ser vi resultatet. Tal for unges valg af realkreditlån i 2018 viser en kraftig bevægelse mod fast rente og afdrag, når de køber bolig. Og når de unge flytter over i lån med fast rente og afdrag, er det både dyrere og økonomisk sikrere end lån med variabel rente og uden afdrag.

Tallene kommer fra en opgørelse over nyudlån fra Totalkredit i Nykredit-koncernen, hvor boligøkonom Mira Lie Nielsen konkluderer: