Det ligger lige til højrebenet at slå til og lægge sit realkreditlån om til en lavere rente, når renten falder til de rekordlave niveauer, hvor den huserer i øjeblikket. Men du skal være opmærksom på, at en låneomlægning – også kaldet konvertering – udløser en længere spiseseddel af omkostninger foruden det kurstab, der følger med, når der optages et nyt lån.
Et obligationslån må nemlig kun udstedes, når kursen er under 100. Det betyder, at når kursen eksempelvis er 96, som den er på de nye 30-årige obligationslån til en rente på en halv procent, så udbetales der kun 96 kroner for hver 100 kroner, du kommer til at skylde. Dermed stiger din restgæld, når det nye lån skal afløse det gamle, der siges op og indfries til kurs 100.
Del:
