Hvis du som boligejer vil slippe med at betale så lidt som muligt til lånene, kan der være mere optimale måder at skrue belåningen sammen på end den traditionelle model med et realkreditlån på 80 procent af boligens værdi og 15 procent banklån ud over fem procent i udbetaling.
Hvis ydelsen skal være lavest mulig, skal der være afdragsfrihed på realkreditlånet samt 30 års løbetid på banklånet. Og hvis boligejeren ønsker at afdrage lidt mere på sin gæld, så virker det logisk at afdrage mere på banklånet, der har en højere rente end realkreditlånet.