Rentesikre lån er blevet et stort hit hos danske boligejere

De meget lave renter har været med til at flytte boligejere væk fra lån med variabel rente til fast rente.

De danske boligejere optog yderligere realkreditlån sidste år, hvor fastforrentede lån var meget populære. (Arkivfoto) Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix Fold sammen
Læs mere

De danske boligejeres lånelyst er steget betragteligt i 2019.

Samlet har de danske boligejere sidste år optaget yderligere realkreditlån for 76 milliarder kroner.

Det svarer til en stigning på mere end fem procent, som er den største stigning i mere end et årti. Det viser tal fra Nationalbanken.

Bag stigningen ligger et boom i de fastforrentede lån, som det seneste år er steget med 91 milliarder kroner.

Omvendt er lån med variabel rente gået tilbage med 15 milliarder kroner.

»Boligejernes lånelyst fik vinger i 2019, og det er i altovervejende grad de rentesikre lån, som brager frem.«

»Det betyder, at fast rente nu står til at blive det mest udbredte hos boligejerne indenfor ganske nær fremtid. Og det er ikke set i mere end et årti,« siger Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en skriftlig kommentar.

Udviklingen skyldes ikke mindst det mærkbare rentefald på de fastforrentede lån, hvor renten blev halveret i 2019 fra to procent til en procent.

I en periode var renten sågar nede på en halv procent.

I øjeblikket er renten ikke langt fra det niveau oven på et nyt og vedvarende rentefald som følge af uro i Mellemøsten og frygt for coronavirus.

Det er dog ikke alene det lavere renteniveau, som har trukket vandringen fra variabel til fast rente, bemærker Jeppe Juul Borre.

»Gennem den senere årrække er bidragssatsen steget mest på lån med variabel rente.«

»Samtidig er der kommet flere myndighedstiltag, som begrænser mulighederne for at optage et variabelt forrentet lån for visse boligejere,« siger han.

/ritzau/