Business

Midt i politisk strid: Lejen på renoverede boliger tager et hop opad

Lejligheder, der bliver udlejet efter boligreguleringslovens omstridte paragraf 5, stk. 2, koster i dag almindeligvis 1.400-1.500 kr. pr. kvm. i husleje om året. Men de bliver nu udbudt til 1.700 pr. kvm. Boligminister Kaare Dybvad overvejer at sætte et stop for den mekanisme, der gør det muligt for udlejerne at hæve huslejerne.

En af de store lejligheder, 360 North for tiden udbyder, ligger på Gl. Kongevej. Prisen er 1.725 pr. kvm. Det er noget over det almindelige for gamle, men istandsatte lejligheder – selv på Frederiksberg, hvis huslejenævn har ry for at være mere udlejervenligt end det tilsvarende københavnske. Foto: Niels Ahlmann Olesen

Ejendomsbranchen er normalt konservativ, pragmatisk og afdæmpet, men for tiden hænger nerverne uden på tøjet hos mange aktører – fra lejere over andelsboligforeninger til ejendomsselskaberne. De frygter (eller knytter håb til) boligminister Kaare Dybvads bebudede justering af boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2, der giver udlejerne mulighed for at hæve lejen efter gennemgribende forbedringer af lejemål.

Midt i den situation viser data fra markedet nu, at huslejen på de renoverede boliger er ved at blive sat betydeligt i vejret – til cirka 1.700 kr. på kvm. om året, hvor niveauet, som godkendt af huslejenævnet i København, ellers mest typisk har ligget omkring 1.400-1.500 kvm. om året.