Et usædvanligt lavt udbud af ejerlejligheder i Aarhus har været med til at trykke salgspriserne kraftigt i vejret den seneste måned.
Det viser nye tal for marts, som Boligsiden har offentliggjort torsdag morgen.
I landets næststørste by steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris med fem procent fra februar til marts.
Svend Greniman Andersen, der er seniorøkonom hos Nykredit, siger, at den månedlige stigning er den største siden finanskrisen.
- Selv om man skal passe på med at lægge for meget i et enkeltstående tal, så afspejler prisstigningen det historisk lave antal ejerlejligheder til salg på det aarhusianske marked, skriver han i en kommentar.
- Det giver rift om boligerne, og prisnedslagene i København er nu højere end i Aarhus, hvor de er tæt på ikkeeksisterende.
Ifølge Nykredit er lejlighedspriserne i Aarhus nu steget 16 procent siden marts sidste år. I København lyder den tilsvarende stigning på omkring 25 procent.
Seniorøkonomen forventer, at prisstigningerne kommer til at fortsætte i hvert fald frem til sommer.
Prisstigningerne har ramt bredt på det danske boligmarked den seneste måned, hvor også sommerhuse og villaer oplever fremgang.
For sommerhuse runder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for første gang 25.000 kroner, viser Boligsidens tal.
- Sommerhusene har virkelig haft medvind i de senere år, og vi ser fortsat en stor efterspørgsel på fritidsboligerne, siger Birgit Daetz, der er økonom hos Boligsiden.
- Dette kombineret med et meget lavt udbud skærper interessen for de sommerhuse, som er til salg, og det presser priserne op, som vi ser igen i marts.
Prisstigninger for sommerhusene har været størst på Østsjælland og i Østjylland den seneste måned. Her er priserne oppe med mellem seks og ti procent siden februar.
På Bornholm, i Nordsjælland og i Nordjylland er priserne omvendt gået en anelse tilbage.
/ritzau/