Husejerne har det seneste år set priserne stige kontinuerligt, men i februar blev stimen brudt.
Her faldt salgspriserne på huse med 0,2 procent på landsplan. Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden, der er blevet offentliggjort torsdag morgen.
Der er dog forskel på, hvordan prisniveauet har udviklet sig, når der måles på landets forskellige regioner.
I fire ud af fem regioner - det vil sige Midtjylland, Nordjylland, Syddanmark og Sjælland - er priserne faldet fra januar til februar.
Med et fald på 1,3 procent var det størst i Nordjylland, mens Midtjylland var ramt af et fald på 0,3 procent.
Til gengæld er huspriserne fortsat med at stige i Region Hovedstaden.
- Vi ser huspriserne trække i hver sin retning i årets sidste vintermåned, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom hos Boligsiden.
- Imens huskøberne i Region Hovedstaden må forberede sig på lidt højere priser, er der omvendt lettet lidt på speederen i landets øvrige regioner.
Det marginale fald på landsplan har været undervejs i nogle måneder, hvor huspriserne er stagneret.
På landsplan lød den gennemsnitlige salgspris per kvadratmeter på 19.010 kroner i februar.
Det er halvdelen af prisen i Region Hovedstaden, hvor huskøberne i gennemsnit skulle betale 38.678 kroner per kvadratmeter.
- Det viser meget tydeligt, at huskøberne skal forberede sig på vidt forskellige boligbudgetter, alt afhængig af hvor i landet de vil købe hus, siger Birgit Daetz.
Regnes kvadratmeterprisen om til prisen på et hus på 140 kvadratmeter, betyder det, at huset koster omkring 5,4 millioner kroner i Region Hovedstaden.
For både sommerhuse og lejligheder fortsætter priserne op.
Salgspriser på ejerlejligheder voksede to procent på landsplan i februar. Størst var prisstigninger i Region Hovedstaden og Region Sjælland.
På landsplan er lejlighedspriserne nu steget 18 procent på et år.
/ritzau/