Her vil boligpriserne stige mest i de kommende år

Lejlighederne i København har siddet med føretrøjen på boligmarkedet i et årti, men nu står de til et prisfald i indeværende år og må vige førerpladsen i de kommende år, konkluderer en prognose for boligprisernes udvikling fra landets største udlåner til fast ejendom.

Husene i Københavns omegen står til at stige mest i de kommende år. Her foto fra villakvater ved Damhusengen. Anne Bæk

Der er et tronskifte på vej på boligmarkedet. Lejlighederne har tabt pusten og vil i de kommende par år stå stille, mens husene i hovedstadsområdet vil tage teten – især i Københavns omegn, hvor priserne ifølge en ny prognose fra Nykredit vil stige med 3,5 procent om året i gennemsnit fra 2018 til 2020.

»På boligmarkedet har vi i de seneste år været vant til, at ejerlejlighedsmarkedet har trukket læsset, mens markedet for enfamiliehuse har halset efter. 2018 blev året, hvor rollerne i højere grad blev byttet om,« konkluderer Nykredits boligøkonom Mira Lie Nielsen i prognosen.