Golfprojekt med 390 boliger til 600 mio. kr. på Djursland

Et gigantisk golfprojekt med fire ni-hullers golfbaner, 360 ferieboliger, 30 hotelejerlejligheder, klubhus, svømmehal, konference-

og uddannelsescenter, restaurant, café m.m. vil i slutningen af 2006 være klar på Djursland, hvis alt går

efter planen.



Det forventer initiativtageren Poul Anker Lübker, som for otte år siden købte den 170 hektar

store Mogenstrup Skovgaard. Samtlige dens jorder indgår i golfprojektet, der vil koste omkring 600 mio. kr. at gennemføre, oplyser

Poul Anker Lübker, 43 år.



Han har været med i direktion i vindmøllefabrikkerne Nordtank og NEG Micon.

I 2001 forlod han NEG Micon og tjente dengang mange mio. kr. på salg af aktieoptioner i vindmøllekoncernen. Senest har

han været koncern adm. direktør i VTP Holding, der udviklede og byggede luksusboliger i Sydspanien. VTP Holding blev

grundlagt af Vagn Trend Poulsen, som tidligere ejede Nordtank. Men da VTP Holding ikke længere har så mange aktiviteter

i Spanien, begyndte Poul Anker Lübker i april at koncentrere sig om egne projekter.

Lokalplan

Han venter, at lokalplanen

for Djurs Golf & Country Club er godkendt og på plads i første kvartal 2005, hvorefter arkitekterne skal bruge to-tre måneder

til detailprojektering, inden salget af de 360 ferieboliger og 30 hotellejligheder med ialt 2.200 sengepladser sættes igang

i juli. Ifølge Lübker bliver projektet større end Himmerland Golf & Country Club, der ifølge oplysninger

på nettet er Nordeuropas største golf og resort center.



- Jeg forventer, at alle boligerne kan opføres i

et hug. Jeg har arbejdet i et område (Sydspanien, red.) med 50 golfbaner, hvor man kombinerer golf med boliger. Husene i Djurs

Golf & Country Club skal integreres i golf-layoutet og ligge langs banerne, så samtlige huse har udsigt til golfbanerne,

der placeres i kløverformation med klubhuset i centrum, forklarer han. Han venter, at projektet skaber godt 60 arbejdspladser omregnet

til fuldtidspladser, idet der vil brug for flere i højsæsonen.

LuksuslejlighederPoul Anker Lübker oplyser,

at de 360 ferieboliger varierer i størrelse fra 4-10 sengepladser og i pris fra 1,3 mio. kr. til 2,0 mio. kr. Hotellejlighederne

bygges ovenpå klubhuset - så også de har baneudsigt. Der er tale om luksusboliger, lidt mindre end feriehusene,

men til priser på over en mio. kr.



Poul Anker Lübker udvikler hele projektet for egne penge via selskabet Rekbül

A/S. Foreløbig har han skudt cirka 20 mio. kr. i det. Salget af huse og lejligheder skal finansiere etablering af aktiviteter

som klubhus, fitness center, svømmehal, golfbanerne m.m., der ikke kan sælges.

søerGolfbanerne anlægges

på landbrugsjord, og hvor der etableres golfhuller i fredskov, placeres de primært i ny skovrejsning og eksisterende lysninger. Det

ventes, at eksisterende og ny beplantning omkring hullerne skaber mange lysninger, der giver afveksling i flora, fauna og dyrelivet

i området. Der er 19 søer, hvoraf flere er hjemsted for løgfrø. For at sikres deres ve og vel tales der

om at etablere yderligere seks søer plus oprense to eksisterende søer.



Golfprojektet ligger tæt på

Djurs Sommerland øst for Nimtofte.