Siden finanskrisen slap sit greb i boligmarkedet, og priserne atter begyndte at vende snuden op, er reglerne for realkreditbelåning blevet strammet flere gange.
Senest i 2018 med de såkaldte God Skik-regler, som har medført, at højtbelånte boligkøbere ikke længere har adgang til de mest risikable lånetyper. Og det så også ud til at have en dæmpende effekt på boligpriserne, men under coronakrisen er de – mod forventningerne – igen begyndt at stikke af. Ikke mindst på det københavnske marked for ejerboliger.