Godmorgen og velkommen til tirsdagens overflyvning af de vigtigste nyheder om økonomi og erhvervsliv.

I øjeblikket cirkler de fleste nyheder omkring den stigende rente og inflationen, og tirsdagens aviser er ingen undtagelse. Læs om, hvordan stort set ingen har råd til 30 års afdragsfrihed, at huslejeloft risikerer at bryde Grundloven, at en gigant inden for vindenergi nu vil sætte nye havvindmølleparker op i turbofart, og at en bygning i Paris netop er blevet handlet for 4,5 milliarder danske kroner.

Amerikanske renter fortsætter opad

I Børsen kan man læse, at de amerikanske renter fortsætter opad i forventning om, at de kommende to dages rentemøde vil resultere i endnu en kraftig rentestigning fra den amerikanske centralbank, Federal Reserve.

Den tiårige rente steg til 3,47 procent og dermed en tangering af årets hidtidige toppunkt i juni, som var det højeste niveau siden 2011. Oplysningerne stammer fra Marketwire, der også skriver, at den toårige rente nærmer sig fire procent, som er et niveau, den ikke har været på siden 2007.

Læs mere om konsekvenserne af de stigende renter her.

Ikke råd til 30 års afdragsfrihed

Finans' seneste vinkel på de stigende renter er, at lån med fast rente og 30 års afdragsfrihed ifølge Nordea Kredits chefanalytiker, Lise Nytoft Bergmann, bliver liggende på hylderne.

På halvandet år er det nemlig blevet 2.400 kroner dyrere hver måned at låne én millioner kroner, så det nu koster 3.540 kroner pr. lånte million kroner.

»Vi sælger stort set ingen lån med 30 afdragsfrie år. Mange boligejere vil simpelthen ikke have råd til at betale fem procent i princippet i 30 år,« siger Lise Nytoft Bergmann til mediet.

Den samlede tilbagebetaling vil nu være 2,3 millioner kroner – knap 900.000 kroner mere end i 2021.

Få dit »Business-overblik« hver morgen

Vi læser erhvervsnyhederne og tjekker aktiekurserne, før du står op, så du kun behøver at læse overblikket i din indbakke for at være opdateret.

Jeg giver hermed tilladelse til, at Berlingske sender mig morgenfriske nyheder fra dansk erhvervsliv, børserne og udland man-fredag. Jeg bekræfter desuden, at jeg er over 13 år, og at Berlingske Media A/S må opsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovennævnte formål. Oplysningerne kan indeholde annoncer fra tredjepart og i visse tilfælde blive delt med disse. I vores privatlivspolitik kan du læse mere om tredjeparter og hvordan du tilbagetrækker dit samtykke.

Vil bygge fem havvindparker uden statsstøtte – skal allerede levere første strøm i 2027

Den grønne infrastrukturinvestor Copenhagen Infrastructure Partners (CIP) er på få år blevet en af de største spillere på sit felt.

Og nu skruer CIP yderligere op for ambitionerne, skriver Finans.

De vil bygge fem massive havvindprojekter uden statsstøtte og allerede have den første strøm klar i 2027, forklarer partner Michael Hannibal, der er direktør for CIPs havvind.

Parkerne skal levere 6,3 gigawatt strøm, hvad der svarer til næsten tre gange den havvindkapacitet, der i dag er blevet opstillet uden statsstøtte gennem den såkaldte åben-dør-ordning.

»Hvis det skal lykkes, kræver det naturligvis også, at myndighederne gør deres og er smidige. Men vi vil gøre vores, og vi trækker på en stor global erfaring,« siger han.

Huslejeloft risikerer at bryde Grundloven

En af vores egne tophistorier her på Berlingske kredser om effekten af den høje inflation, nemlig voldsomme huslejestigninger, som regeringen har planer om at lægge et loft over.

Men regeringens aftale om et huslejeloft til at beskytte landets lejere mod voldsomme prischok de næste to år risikerer at være en overtrædelse af Grundlovens paragraf 73. Og det medfører en risiko for at skulle betale milliarder af kroner i erstatning til landets udlejere, vurderer Peter Mortensen, juraprofessor på Københavns Universitet med speciale i ejendomsret og ekspropriation, der har vurderet spørgsmålet for EjendomDanmark:

»Jeg mener, at det hælder i retning af, at det er ekspropriation i generel forstand. Det helt grundlæggende er, om lovgiver kan sandsynliggøre, at indgrebet er nødvendigt for, at lejere ikke skal flytte. Og det mener jeg ikke, at regeringen i tilstrækkelig grad dokumenterer,« siger Peter Mortensen.

Derfor åbner udlejernes organisation, EjendomDanmark, for et retligt efterspil, hvis lovforslaget vedtages.

»Jeg læser det som en ret klar konklusion. Så jeg vil hverken afvise eller bekræfte en retssag. Men det er oplagt at overveje,« siger administrerende direktør Peter Stenholm.

Bolig- og indenrigsminister Christian Rabjerg Madsen (S) har fortsat fuld tillid til Justitsministeriet, der vurderer det modsatte.

Her går det godt

Det er ikke alle steder, de stigende renter og inflationen kradser. En bygning på Champs-Élysées i Paris er netop blevet handlet for mere end 4,5 milliarder danske kroner, skriver Bloomberg.

Det er rekordpris på den navnkundige parisiske avenue. Sælgeren er Groupama Immobilier, og bygningen ligger 150 meter fra Triumfbuen. Køberen er en fond, Cheval Paris, og parterne afviser at oplyse den helt præcise salgspris.

De bekræfter dog, at den er højere end den hidtidige rekordpris for en ejendom på Champs-Élysées, der lød på godt 4,5 milliarder danske kroner.

Tre ting, investorerne bør holde øje med

Her er, hvad seniorinvesteringsstrateg Simon Kristiansen fra Nordea holder øje med i dag, tirsdag:

  1. I de tidlige morgentimer har den kinesiske centralbank fremlagt den seneste beslutning om pengepolitikken i landet. Lige nu er der stor kontrast mellem de vestlige centralbanker og deres kinesiske modparter, for mens man i vesten hæver renterne i stor stil for at tackle inflationen, har man i Kina på det seneste sænket den statslige lånerente. Den lempelige pengepolitik har fremhævet Kinas bekymringer for økonomien, hvor man døjer med faldende forbrugerefterspørgsel som konsekvens af den fortsat håndhævede nul-covid-politik, en usikker ejendomssektor samt en aftagende vækst.

  2. Der kommer også nye producentpriser fra Tyskland. Her er forventningen til dagens tal, at de vil falde en smule på årsbasis. De nuværende tyske producentpriser har for længst oversteget det hidtil højeste niveau fra under finanskrisen. Den økonomiske situation i landet ser for tiden svær ud, og de høje energipriser rammer forbrugerne hårdt. Den pessimistiske stemning kan også aflæses af det tyske ZEW-indeks over den økonomiske stemning, der aktuelt er på et meget lavt niveau.

  3. Slutteligt kommer der tal fra det amerikanske boligmarked i form af antal påbegyndte nybyggerier (Housing Starts Number). Ligesom gårsdagens boligmarkedstal fra NAHB/Wells Fargo-indekset har boligmarkedet i USA oplevet en nedgang i aktivitetsniveauet siden omkring første kvartal af i år. Når den amerikanske centralbank, Fed, hæver renten ved ugens møde, vil det sandsynligvis hæmme boligmarkedsaktiviteten yderligere.

Det sker på markederne

Aktier – indeks og udvikling i procent

USA – lukkekurser mandag:

  • Dow Jones: +0,64 procent

  • S&P 500: +0,69 procent

  • Nasdaq: +0,76 procent

Asien – indeks tirsdag kl. 06.40:

  • Japan Nikkei: +0,44 procent

  • Hongkong Hang Seng: +1,33 procent

  • Kina CSI: +0,46 procent

Tak, fordi du læste med!