Der blev indgået lidt færre bolighandler i november sammenlignet med måneden før.

I november fik 7700 boliger en ny ejer. Det er omkring 15 procent færre end i oktober.

Det viser en handelsopgørelse fra Boligsiden, som samler salgsannoncer fra landets ejendomsmæglere.

Men niveauet er fortsat højt sammenlignet med tidligere novembermåneder.

Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, påpeger, at det er helt normalt, at antallet af bolighandler falder i november.

Og i år falder antallet fra et "meget højt" niveau, lyder det.

- Selv om vi fortsat mangler resultatet for december, kan vi allerede nu se, at der er handlet flere boliger i år, end vi ofte ser på et helt år, siger Birgit Daetz i pressemeddelelsen.

Selv inden årets afslutning har antallet af bolighandler i år overhalet det samlede antal handler i de tre foregående år.

Kun i 2020 og 2021 blev der indgået flere bolighandler.

Jeppe Juul Borre, som er cheføkonom i AL Sydbank, peger på, at det økonomiske fundament for dansk økonomi og mange danskere er stærkt.

- Der er flere, der kommer i arbejde, og lønstigningerne har i en periode været til den pæne side. Samtidig er der kommet et lidt lavere renteniveau. Alt det er med til at øge appetitten på at købe bolig, siger han.

Jeppe Juul Borre siger desuden, at mange forventer fortsat stigende priser, hvilket kan være med til at give købelysten et ekstra nøk op.

Mens antallet af handler har været på et højt niveau i løbet af året, er udbuddet faldet. Og den kombination får priserne til at stige, forklarer Jeppe Juul Borre.

Det er særligt i København, at boligpriserne er steget de seneste år. Og når priserne stiger kraftigt, er der en risiko for, at boligkøberne i stigende grad køber, fordi de forventer, at priserne vil stige endnu mere.

Det påpeger Finanstilsynet i sit halvårlige risikobillede, som blev udgivet onsdag.

- Det er en usund udvikling, der før eller siden indebærer stor risiko for et kraftigt boligprisfald, skriver tilsynet i rapporten.

I 2026 forventer Jeppe Juul Borre dog, at priserne fortsat vil stige. Dog i lidt mindre grad på eksempelvis lejlighedsmarkedet i København, hvor prisstigningerne i 2025 har været markante.

/ritzau/