Boligpriserne vil fortsætte opad

Boligpriserne vil fortsætte den optur, som de har været på siden begyndelsen af 1990erne. Det vurderer Danmarks Nationalbank i sin seneste kvartalsredegørelse.

Boligpriserne vil fortsætte opad - 1
Hus til salg i Snekkersten. Arkivfoto: Rune Feldt-Rasmussen <br>
Læs mere
Fold sammen
Banken konkluderer, at kun en længerevarende lavkonjunktur med "stærkt stigende ledighed eller markant højere rente" kan forpurre de fortsatte prisstigninger. Og ingen af delene ligger i kortene.

Banken vurderer dog, at prisstigningerne generelt ikke bliver helt så store, som de har været.

Der er i oversigten dårlige nyheder til boligejerne i provinsen. Nationalbanken skriver, at der efterhånden er tale om to boligmarkeder i Danmark: En hovedstadsregion, hvor prisudviklingen er gået meget stærkt, og resten af landet, hvor prisudviklingen er gået knap så stærkt.

- Der er ikke udsigt til væsentlig indsnævring af dette prisgab i nær fremtid, skriver banken.

En af drivkræfterne bag de stigende boligpriser er danskernes disponible indkomst, som er steget mere end boligmassen. Det giver øget efterspørgsel, konkluderer banken.

En anden drivkraft har været rentetilpasningslånene, som ifølge nationalbanken har hævet kontantpriserne med fire procent.

/ritzau/