Udbuddet af ejerlejligheder i Aarhus er styrtdykket i løbet af det seneste år.
Det viser tal fra Finans Danmark.
Her fremgår det, at mens der i marts for et år siden var 695 ejerlejligheder til salg i Aarhus, var antallet faldet til 271 i marts i år.
Det svarer til et fald på 61 procent.
I samme periode er liggetiden også faldet, og en ejerlejlighed er nu til salg i 77 dage i gennemsnit. For et år siden var liggetiden 118 dage.
Og mens udbud og liggetid er faldet, er det gået den modsatte vej for priserne.
I Aarhus Kommune er udbudspriserne steget 8,6 procent på et år.
I marts var den gennemsnitlige udbudspris på ejerlejligheder i kommunen 40.131 kroner per kvadratmeter, skriver Finans Danmark.
Peter Jayaswal, som er underdirektør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark, pointerer, at udviklingen i Aarhus er vendt. For et år siden var udbudspriserne nemlig faldende.
- Aarhus er et godt eksempel på, hvor hurtigt et boligmarked kan vende. Udbuddet er faldet markant det seneste år, og det presser naturligt priserne op, siger han i en pressemeddelelse.
På landsplan var der 4654 ejerlejligheder til salg i marts. Det er 26,2 procent færre end et år tidligere, skriver Finans Danmark.
Selv om antallet af lejligheder til salg er faldet i løbet af et år, var der faktisk lidt flere lejligheder til salg i marts sammenlignet med måneden før.
Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i AL Sydbank, peger på flere forklaringer til den høje fart på boligmarkedet.
- Vi står med et arbejdsmarked i god form og ganske pæne lønstigninger. Det øger købekraften hos mange danskere, mens altså også udbuddet er lavt, hvilket er med til at trække priserne op, skriver han i en kommentar.
Omvendt bidrager krigen i Mellemøsten med en usikkerhed, som på længere sigt kan ramme boligmarkedet, lyder det.
- Det afhænger dog af, hvor lang konflikten bliver og hvor stort slaget deraf bliver på økonomien, skriver Brian Friis Helmer.
/ritzau/