Prisfest for villaejere i indre by: Kvadratmeterpris steget med 70 procent

Huspriserne i indre København er steget voldsomt siden 2011. Bevæger vi os ti km væk fra centrum, er billedet et helt andet.

Huspriserne for villaer i indre by er steget med knap 70 pct. siden 2011. Fold sammen
Læs mere
Foto: Home

Forskellen på kvadratmeterprisen på huse i indre København er øget med knap 70 procent siden 2011. Bevæger vi os blot 10 kilometer væk fra centrum, er prisudviklingen straks mere beskeden.

Det er ikke overraskende, at priserne på villaer falder i takt med, at kilometerantallet ind til København stiger.

Men ser man på prisforskellen på flere parametre, således at fokus også rettes mod kvadratmeterprisen hen over en årrække, er det straks mere interessant.

I 2011 lå kvadratmeterprisen på en villa i indre København på omkring 35.000 kr., og i 2016 lå den på 60.000 kr.. Der er dermed tale om en stigning på knap 70 pct. på blot fem år.

»Det mest interessante er dog, at forskellen hen over årene er mærkbart mindre, hvis vi bevæger os blot 10 km væk fra centrum. Her er forskellen mellem 2011 og 2016 ikke større end 5.000 kr., og vi kan se, at den minimale forskel i prisudviklingen bliver mindre og mindre, jo længere vi kommer ud af byen,« siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.Hun pointerer, at priserne naturligvis varierer alt efter, om du kører mod syd, vest eller nord.

Mens huspriserne i indre København udviklede sig med tøvende skridt fra 2011 til 2013, har kvadratmeterprisen siden taget markante spring hvert eneste år. Frem til sidste år har den ligget på omkring 5.000 kr. årligt.