Boligsiden Boliga.dk har fundet de 10 største villahandler i år.

1. Strandvejen 132, Vejle. Salgspris: 24,2 mio. kr.

Der var tale om Jyllands andendyreste villa, da den blev sat til salg i september 2011, og samtidig den dyreste villa, der nogensinde havde været offentligt til salg i Vejle.

Udbudsprisen lød dengang på 42 mio. kr., der blandt andet gav adgang til en villa med “aristokratisk karisma” og “overlegen udstråling”, og som derudover gav udsigt over Vejle Fjord, adgang til privat bådebro, en overdækket swimmingpool og en 4200 kvadratmeter stor grund.

Det lykkedes dog ikke ejeren at få 42 mio. kr. for boligen, der blev solgt i april for 24,2 mio. kr.

Den dyreste handel nogensinde i Vejle stod Lego-arvingen Casper Kirk Johansen for, da han i 2006 spenderede 45 mio. kr. på en 671 kvadratmeter stor villa med udsigt over Vejle Fjord.

Se den gamle annonce for villaen på Strandvejen her:

2. Rungsted Strandvej 108, Rungsted. Pris: 22,4 mio. kr.

Liebhavermægleren Ivan Eltoft Nielsen udbød denne luksusvilla på den fashionable Rungsted Strandvej. Oprindeligt var huset udbudt til 26,5 mio. kr., men det lykkedes altså køberen at forhandle godt og vel fire mio. kr. af prisen.

Ejendommen ligger ud til Øresund og ved siden af Rungsted Golf Klub og breder sig ud over 363 kvadratmeter, mens grunden er på 1.819 kvadratmeter.

Inde i huset er der blandt andet et stort glasparti i køkken/alrummet, hvorfra man kan nyde solopgangen om morgenen.

Se den gamle annonce for villaen på Rungsted Strandvej her: 

3. Strandvænget 11, Risskov. Pris: 20 mio. kr.

Risskov er et af de dyreste steder at handle bolig i Jylland, og handlen af denne villa på 287 kvadratmeter hører da også til de største i Jylland inden for de seneste år.

Boligen, der ikke var udbudt offentligt, er på 287 kvadratmeter fordelt på otte værelser, og den tidligere ejer købte ejendommen for blot 5,4 mio. kr. i 2002.

4. De Conincks Vej 11, Holte. Pris: 19,55 mio. kr.

Bredden af Vejlesø i Holte er spækket med pragtvillaer, og en af dem - en 329 kvadratmeter stor luksusejendom - blev solgt i slutningen af januar for knap 20 millioner kroner.

Køberen kan blandt andet glæde sig over egen bådebro, vinkælder, aftenterrasse og en grund på næsten 4.000 kvadratmeter.

Huset var oprindeligt udbudt til 27 millioner kroner, men faldt i pris til 22,5 mio. kr., da sælgeren skiftede ejendomsmægler, og boligen endte altså med at koste lige under 20 mio. kr.

Se den gamle annonce for villaen på De Conincks vej her: 

5. Gl. Strandvej 45, Humlebæk. Pris: 17,5 mio. kr.

Villaer ved vandet er altid helt i top prismæssigt, og denne sag ved Øresunds-kysten var da også oprindeligt udbudt til 21 mio. kr., men endte med at blive solgt 3,5 mio. kr. under prisen.

Det var Danbolig, der afsluttede handlen af det 468 kvadratmeter store hus, som nåede at være til salg i næsten to år, før en køber dukkede op.

Se den gamle annonce for villaen på Gl. Strandvej her: 

6. Søbakken 4a, Charlottenlund. Pris: 17 mio. kr.

Charlottenlund lige nord for hovedstaden er et af de absolut dyreste steder at købe bolig i Danmark, men indtil videre må byen tage til takke med en 6.-plads på listen over de dyreste hushandler i år.

Modsat de fleste andre af de dyre ejendomme ligger palæet på Søbakken 4a ikke ved vandet, men med en pris på 17 mio. kr. fik ejeren alligevel en ganske høj kvadratmeterpris for sit hus, der breder sig ud over et boligareal på 269 kvadratmeter.

Huset var ikke sat til salg offentligt.

7. Kulsviervej 157, Lyngby. Pris: 16 mio. kr.

Saxo Bank-stifteren Kim Fournais fik efter lang tid endelig solgt sin luksuriøse landejendom i januar i år.

Da han satte boligen til salg i juli 2010 lød udbudsprisen på 22 mio. kr., men efter mere næsten to år uden et salg, valgte han at spare salæret til mægleren, sætte prisen ned til 19,5 mio. kr. og selv stå for salget på Boliga Selvsalg.

Det lykkedes ham at sælge den 279 kvadratmeter store ejendom i januar for 16 mio. kr.

Se den gamle annonce for Kim Fournais’ ejendom her: 

8. Vermehrensvej 15, Klampenborg. Pris: 15,5 mio. kr.

Det sker ikke særligt ofte, at de rigtigt dyre huse bliver solgt hurtigt, men det var tilfældet med ejendommen på Vermehrensvej i Klampenborg, der fik en ny ejer efter 63 dage.

Det blev dog til et prisnedslag på 1,5 mio. kr., før køberen satte sin underskrift på skødet og kunne flytte ind i den 273 kvadratmeter store villa.

Sælgeren kunne dog glæde sig over, at der var en gevinst på 1.750.000 kr. i forhold til det senest køb af boligen i 2006.

Se den gamle annonce for ejendommen på Vermehrensvej her: 

9. Nyvej 5, Frederiksberg C. Pris: 15,5 mio. kr.

Frederiksberg er i løbet af de seneste 20 år blevet et af de mest populære og dyreste steder at købe hus i Danmark, og i øjeblikket er der ikke én eneste villa udbudt til under fem mio. kr. i kommunen.

Denne villa på Nyvej, en stikvej til Frederiksberg Allé, blev da også solgt med et beskedent prisnedslag på 400.000 kr. i slutningen af marts efter lidt under to måneder på markedet.

For pengene har køberen fået 301 kvadratmeter bolig, en kælder på 186 kvadratmeter og en grund på 1.370 kvadratmeter.

Se den gamle annonce for villaen på Nyvej her: 

10. Henningsens Allé 49, Hellerup. Pris: 15,1 mio. kr.

Det har været en god forretning at være ejer af den 366 kvadratmeter store liebhavervilla i Hellerup, der blev købt i 2002 for 6,3 mio. kr.

Med salgsprisen på 15,1 mio. kr. i februar i år, blev overskuddet for sælgeren på knap ni millioner kroner.

Huset var ikke udbudt offentligt.

*Listen er baseret på salg, hvor tinglysningen er offentliggjort. Pga. forsinkelse i tinglysningssystemet kan der være handler, der er gennemført, men som endnu ikke fremgår af tingbogen.